Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet

Maj måned bød på 9.238 solgte boliger i Danmark. Det viser Boligsidens nye handelstal.

Det er en stigning i det samlede boligsalg på 15 procent sammenlignet med samme måned sidste år, og det er samtidig et resultat, der kun er set højere for måneden i rekordårene 2020 og 2021.

”Rigtig mange steder i landet er aktiviteten på boligmarkedet stigende, og det gælder uanset, om vi kigger på huse, lejligheder eller sommerhuse. Det bliver meget tydeligt, at de stigende priser, som vi ser på alle dele af boligmarkedet, i høj grad hænger sammen med en generelt stigende efterspørgsel. De danske boligkøbere har ganske enkelt stor lyst til at købe bolig og samtidig mulighed for at realisere drømmene,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Salget af huse stiger i næsten alle landsdele

Kigger vi på villaer og rækkehuse, som udgør langt størstedelen af handlerne på det danske boligmarked, er der i maj solgt 5.507 huse.

Det er 12 procent flere solgte huse end i samme måned sidste år og et resultat, der for måneden kun er overgået i 2021.

”Huskøberne har været aktive i maj, og det er i den forbindelse særligt interessant, at det ikke kun er i hovedstadsområdet, vi ser flere købere. Salget af huse stiger i maj i alle landsdelene undtaget Sydjylland, og det er Østjylland, der står for den største stigning med 26 procent flere solgte huse i maj i år sammenlignet med samme måned sidste år,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Det er et mønster, vi tidligere har set på boligmarkedet i tider med stor efterspørgsel. Ofte begynder den stigende aktivitet i hovedstadsområdet, hvorefter efterspørgslen breder sig som ringe i vandet og flytter videre til de øvrige dele af landet. Derfor er det også interessant at se, at salget af huse mange steder nu går frem.”

Foruden Østjylland tegner landsdelene København By, Vestjylland, Østsjælland og Vest- og Sydsjælland sig for nogle af de største stigninger i salget af huse, når status for maj i år sammenlignes med samme måned sidste år. 

Salg af villaer og rækkehuse i maj

Landsdel	Antal solgte i maj 2024	Antal solgte i maj 2025	Ændring
Østjylland	752	946	26%
Byen København	148	181	22%
Vest- og Sydsjælland	654	750	15%
Vestjylland	379	433	14%
Østsjælland	279	318	14%
Københavns Omegn	341	383	12%
Fyn	496	552	11%
Nordsjælland	502	552	10%
Nordjylland	540	575	6%
Bornholm	65	68	5%
Sydjylland	765	749	-2%

Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse i maj sidste år og i år i alle landsdele. Kilde: Boligsiden

Læs mere om salget af huse i de forskellige dele af landet her. 

Ejerlejlighederne går som varmt brød

I maj er der samtidig solgt 1.887 ejerlejligheder, hvilket er 28 procent flere end i samme måned sidste år. Maj-resultatet er det næsthøjeste for måneden i Boligsidens statistik og er kun overgået af maj i 2021.

”Det er en markant stigning, vi ser i salget af ejerlejligheder, og igen er der en stigning i salget i både Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune. Men den største fremgang i storbysalget finder vi i Aarhus Kommune, når vi sammenligner maj i år med samme måned sidste år,” siger Birgit Daetz.

Konkret er der fra maj sidste år til maj i år sket en stigning i salget af ejerlejligheder i Aarhus på 77 procent, hvorimod salget i København er steget med 20 procent og 33 procent i Frederiksberg Kommune.  

Flere solgte sommerhuse i store dele af landet

Salget af sommerhuse er også steget i maj. Her er der nemlig solgt 1.116 sommerhuse, hvilket er 14 procent flere end i samme måned sidste år.

”For sommerhusene gælder lidt den samme tendens som for villaer og rækkehuse. Det er nemlig i langt de fleste landsdele, at vi ser flere solgte sommerhuse i maj i år, og den stigende efterspørgsel på fritidsboligerne er dermed også bredt funderet i hele landet,” forklarer Birgit Daetz.

For sommerhusene er det kun i landsdelene Byen København og Københavns Omegn, der er færre solgte sommerhuse i maj i år sammenlignet med samme måned sidste år. Men her skal det samtidig nævnes, at antallet af sommerhushandler i disse områder er meget begrænset.

Solgte boliger i maj

Maj/år	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Maj 2025	5.507	1.887	1.116	9.238
Maj 2024	4.921	1.478	979	8.046
Maj 2023	4.414	1.366	882	7.298
Maj 2022	4.511	1.384	1.023	7.575
Maj 2021	5.921	1.984	1.427	10.386
Maj 2020	5.002	1.556	2.122	9.662
Maj 2019	4.839	1.618	1.105	8.348
Maj 2018	4.647	1.646	933	7.994
Maj 2017	4.541	1.867	1.046	8.294
Maj 2016	3.876	1.806	771	7.228
Maj 2015	3.825	1.698	715	7.099

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.