Agat Ejendomme A/S

Delårsrapport, 1. kvartal 2025/26

Resumé

Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) udgør for 1. kvartal 2025/26 DKK 1,4 mio. mod DKK 1,5 mio. i samme periode året før.

Driften af koncernens ejendomsportefølje udgør DKK 3,1 mio. mod DKK 3,4 mio. i samme periode året før og er i overensstemmelse med det forventede.

Nettolejeindtægterne i ejendomsporteføljen udgør i 1. kvartal 2025/26 DKK 10,7 mio. mod DKK 11,8 mio. i samme periode året før. Nettolejeindtægterne i 1. kvartal 2025/26 er påvirket af bl.a. engangsomkostninger og en planlagt midlertidig tomgang i forbindelse med udskiftning af enkelte lejere. Nettolejeindtægterne er i overensstemmelse med det forventede.

Periodens værdireguleringer udgør DKK 1,0 mio. Der er ikke ændret afkastkrav i perioden.

Periodens resultat udgør DKK 2,4 mio. mod DKK 4,8 mio. i samme periode året før, hvor resultatet i sammenligningsperioden er positivt påvirket af en skatteindtægt i joint ventures på DKK 2,8 mio.

Balancen udgør pr. 30. april 2025 DKK 771,3 mio. mod DKK 771,1 mio. pr. 31. januar 2025. Egenkapitalen udgør DKK 269,6 mio. og svarer til en soliditet på 35,0 %. Ejendomsporteføljen udgør 90,8 % af koncernens balance.

Som et led i afviklingen af koncernens restaktiviteter er der efter regnskabsperiodens udløb indgået betingede salgsaftaler på koncernens jordstykke i Sosnowiec, Polen, og de resterende ca. 20.000 m² kontorbyggeretter på Østre Havn i Aalborg. En effektuering af handlerne vil være et vigtigt skridt i at forbedre koncernens likviditetsberedskab.

Bestyrelsen har dags dato truffet beslutning om endelig gennemførelse af den kapitalnedsættelse i selskabet, som blev besluttet på selskabets ordinære generalforsamling den 29. april 2025. 

Forventninger til 2025/26 og andre udsagn om fremtiden

Ledelsen fastholder forventningerne om et koncernresultat før værdireguleringer og skat på DKK 1-5 mio. for regnskabsåret 2025/26.

Resultatforventningerne fordeles således:

• Et resultat før værdireguleringer og skat af ejendomsporteføljen på DKK 8-12 mio. og
• Et resultat før skat af restaktiviteterne på i niveauet DKK -7 mio.

Der henvises i øvrigt til ledelsesberetningens side 7.

Kontaktdetaljer: 

Adm. direktør Robert Andersen

Tel. +45 8896 1010

Vedhæftede filer

• 213800A9E3DB29NTMU72-2025-04-30-da
• Agat Q1 2025-26