'Grøn bølge' på boligmarkedet i maj

Home Boligbrief, der udsendes i samarbejde med Danske Bank, benytter sig af røde, gule og grønne pile til at illustrere udviklingen på boligmarkedet på basis af Homes handler.

Og i maj er der så mange grønne pile, at enhver pendler-bilist ville være begejstret, hvis de optrådte i lyskurvene på ruten.

”Sammenlignet med for et år siden er der ’grøn bølge’ på boligmarkedet i maj, og det har der været i årets fem første måneder forstået som, at der er flere kunder på fremvisninger, der er flere handler, og det betyder stigende salgspriser,” siger CEO / administrerende direktør i Home Martin Wiesener.

Det er både huse, sommerhuse og ikke mindst lejligheder, der viser ’grøn pil op’, fortæller han.

ÅRSUDVIKLING: (se også vedhæftede med regionale tal)
Fremvisninger – maj 2024 -> maj 2025

• Huse +9,9 %
• Ejerlejligheder +11,9 %
• Sommerhuse +6,7 %

Handler – maj 2024 -> maj 2025

• Huse +8,9 %
• Ejerlejligheder +46,8 %
• Sommerhuse +3,0 %

Salgspriser – maj 2024 -> maj 2025

• Huse +4,3 %
• Ejerlejligheder +10,9 %
• Sommerhuse +3,1 %

Kilde: Home Boligbrief, landsplan

Tallene er sæsonkorrigerede og opgjort som 3 mdrs. glidende gennemsnit.

Det er især lejlighedsmarkedet, der ’kører over for grønt’ med størst fremgang både på fremvisninger, handler og priser, viser Home Boligbrief for maj, der også indeholder regionale tal.

”Lejlighedsmarkedet, drevet af den store efterspørgsel i København, er stadig meget ’hot’ her, hvor vi nærmer os sommerferien, og kort efter er der studiestart på mange videregående uddannelser, som traditionelt er med til at øge efterspørgslen, ikke mindst de mindre lejligheder i de største byer,” siger Martin Wiesener.

”Så umiddelbart er der ikke udsigt til, at interessen aftager, og det understøtter selvfølgelig også salgspriserne, slår Homes direktør fast.

Den seneste måned har boligmarkedet også holdt god fart, viser briefet fra Home og Danske Bank. Men der er et par gule og røde pile, der lyser.

Fra april til maj faldt antallet af fremvisninger fx på både lejligheder og sommerhuse med omkring 2 %.

Til gengæld er både salg og priser stigende i løbet af maj.

”Dog er dampen gået lidt af prisstigningerne på lejligheder i hovedstaden ser det ud til. De næste måneder må vise, om det er en enlig svale eller en tendens,” slutter Homes CEO.

MÅNEDSUDVIKLING: (se også vedhæftede med regionale tal)
Fremvisninger – april 2025 -> maj 2025

• Huse +1,0 %
• Ejerlejligheder -2,2 %
• Sommerhuse -1,9 %

Handler – april 2025 -> maj 2025

• Huse +0,4 %
• Ejerlejligheder +2,5 %
• Sommerhuse +7,0 %

Salgspriser – april 2025 -> maj 2025

• Huse +1,8 %
• Ejerlejligheder uændret
• Sommerhuse +1,5 %

Kilde: Home Boligbrief, landsplan