Flere danskere pusler med flytteplaner i år

Flere danskere flytter i år – eller har planer om det, viser det årlige flyttebarometer fra ejendomsmæglerkæden Home og analysevirksomheden YouGov.

”Vi nærmer os det gennemsnitlige niveau for flytteplaner,” siger talsperson og boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

I 2025 svarer 15,9 % - altså godt hver sjette dansker – at de har planer om at flytte.

Til sammenligning var det sidste år på samme tidspunkt kun 15 %, der i undersøgelsen – som har over 2.000 besvarelser fra et repræsentativt udsnit af den voksne danske befolkning – svarede, at de havde planer om at pakke flyttekasserne og rykke til et nyt hjem.

Det var det laveste niveau i de fem år, hvor YouGov har gennemført undersøgelsen for Home.

Højest under Corona
Det højeste niveau på 19,3 % blev registreret i starten af 2021, hvor Corona pandemien fik boligdømme og -planer til at blomstre. Det historiske gennemsnit er 16,8 %.

Home forklarer, at boliglysten steg i løbet af 2024, og at boligsalget er kommet markant bedre fra start i 2025 end på samme tidspunkt sidste år.

”Det vil give flytninger den kommende tid. Hjemmet er vores trygge base i en urolig tid som nu, hvor breaking-nyhederne banker på,” siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

Undersøgelsen viser også, at 2 % allerede er flyttet i løbet af årets første måneder, 3 % ved, hvornår de skal flytte, mens 11 % har flytteplaner, men ikke ved, hvornår der bliver sat handling bag dem.

Dertil viser flyttebarometeret, at flere lejere end boligejere planlægger at flytte. Blandt dem, der bor til leje, har 23 % flytteplaner, mens tallet kun er 10 % for dem, der bor i ejerbolig. Det passer godt med, at folk i ejerbolig bor i længere tid i samme bolig, mens folk, der bor til leje, oftere skifter adresse.

Flest unge
Dykker man lidt ned i tallene bag spørgeundersøgelsen, er det – ikke overraskende – især de 18 til 29-årige, der har flytteplaner. Her svarer 34 % ja til, at de har flytteplaner. Til sammenligning er det kun 9 % af dem over 60 år, der har planer om at flytte.

”Mange fra 18 til 29 år flytter hjemmefra, og der er også en stor andel studerende i denne aldersgruppe. Fra andre undersøgelser ved vi, at de flytter en hel del gange i løbet af studieårene,” siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

Tal fra Danmarks Statistik viser, at de 29-årige i snit har flyttet 7-8 gange.

Store regionale forskelle i flytteplaner
Flyttebarometeret viser også geografiske forskelle i danskernes flytteplaner.

Ser vi på landsdelene, er der størst andel med flytteplaner i Øst- og Vestjylland med lige omkring 18 %. Færrest med flytteplaner finder vi på Østsjælland, her er det lige under 10 %.

Dertil bor langt flest med flytteplaner i landets største byer med over 100.000 indbyggere (men ikke hovedstadsregionen) – altså byer som Odense, Aalborg, Aarhus.

Her svarer 24 %, at de har flytteplaner. I København By står der flytning i kalenderen eller i tankerne hos 17 %, mens andelen er mindst i byer med under 10.000 indbyggere, hvor kun 10 % har flytteplaner.

Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov for Home. Der er i alt gennemført 2060 CAWI-interview med danskere i alderen 18+ år, i perioden 21.-26. februar 2025.

Forventer du at flytte i 2025?	Spurgt	Ja
Østjylland	333	18,0%
Vestjylland	134	17,9%
Vest- og Sydsjælland	197	17,7%
Byen København	302	17,0%
Nordjylland	209	16,1%
Københavns omegn	209	15,8%
Fyn	208	14,2%
Sydjylland	223	13,5%
Nordsjælland	126	12,1%
Østsjælland	100	9,9%

 Kilde: YouGov for Home, marts 2025
 

Forventer du at flytte i 2025?	Gns. 20-25	Jan 2020	Feb 2021	Feb 2022	Feb 2023	Feb 2024	Feb 2025
Base	12131	2002	2034	2008	2027	2000	2060
Ja (NET)	16,8%	17,5%	19,3%	17,2%	15,9%	15,0%	15,9%
Ja, jeg er allerede flyttet i 2025	2%	2%	3%	3%	2%	2%	2%
Ja, og flyttedatoen i 2025 er allerede kendt	4%	4%	4%	4%	3%	3%	3%
Ja, men jeg ved ikke hvornår i 2025	11%	11%	13%	11%	11%	10%	11%
Nej, jeg har ingen flytteplaner for 2025	77%	76%	74%	77%	77%	79%	79%
Måske/ved ikke	6%	7%	7%	6%	7%	6%	5%

Kilde: YouGov for Home, marts 2025