Flere håndslag på køb af hus og lejlighed i februar

Boligmarkedet viste fremgang i februar, hvor flere danskere skrev under på købsaftaler sammenlignet med måneden før.

Antallet af solgte villaer og rækkehuse steg med 1,5 %, mens salget af ejerlejligheder gik op med 1,2 %.

Det viser den seneste opgørelse fra Home Boligbrief fra ejendomsmæglerkæden Home og Danske Bank, der hver måned tager temperaturen på boligmarkedet.

Sommerhussalget havde ikke samme forårsstemning over sig i årets sidste vintermåned og gik tilbage med 6,8 %.

”Boligmarkedet er kommet rigtig fint i gang. Det tyder på, at danskerne trods mere uro ude i verden fortsat ser positivt på det nære og trygge i boligen,” siger Martin Wiesener, CEO/adm. direktør i Home.

Tendenserne i Home Boligbrief er sæsonkorrigerede og baseret på et tre måneders glidende gennemsnit.

Flere boligsælgere og -købere på vej?

Samtidig blev der vist flere ejerlejligheder, 0,5 % flere fremvisninger, og 3,2 % flere sommerhuse, mens der var 2,1 % færre fremvisninger af villaer, viser Homes tal.

Ejerlejlighedspriserne steg med 2,4 %, mens sommerhuspriserne gik op med 1,0 %. For husene fulgte priserne dog ikke helt med den øgede handelsaktivitet. På landsplan faldt prisen på villaer og rækkehuse med 1,7 % fra januar til februar.

Med stigende lønninger, lav inflation og faldende renter er der lige nu gode udsigter på boligmarkedet – også for boligejerne, som overvejer at sælge – hvor især udbuddet af lejligheder er lavt, fremhæver Home.

Region Hovedstaden: Lejligheder trækker op

I Hovedstadsområdet var der fremgang i både fremvisninger og handler af ejerlejligheder. Antallet af fremvisninger steg med 9,8 %, og salget af lejligheder steg med 1,7 % fra januar til februar.

Priserne i hovedstadsregionen udviklede sig mere stabilt end på landsplan. Huspriserne steg her med 1,3 %, mens ejerlejlighederne gik op med 1,5 %. I Københavns Kommune var prisstigningen en smule lavere, med 0,9 %.

For villaer og rækkehuse var billedet mere blandet. Antallet af solgte huse faldt en smule (-0,5 %), ligesom der var en marginal tilbagegang i antallet af fremvisninger (-0,2 %).

📊 Fakta: Udvikling på landsplan fra januar til februar 2025

Fremvisninger 

Boligtype	Ændring (%)
Villaer og rækkehuse	-2,1%
Ejerlejligheder	+0,5%
Sommerhuse	+3,2%

Solgte boliger 

Boligtype	Ændring (%)
Villaer og rækkehuse	+1,5%
Ejerlejligheder	+1,2%
Sommerhuse	-6,8%

Salgspriser 

Boligtype	Ændring (%)
Villaer og rækkehuse	-1,7%
Ejerlejligheder	+2,4%
Sommerhuse	+1,0%

Kilde: Home og Danske Bank, Home Boligbrief for februar 2025 (vedhæftet)