Boligmarkedet overraskede i 2024: det var sælgers marked
10.1.2025 07:00:00 CET | Finans Danmark | Pressemeddelelse
Ved udgangen af 2024 havde huskøbere flere muligheder at vælge imellem, mens der var færre valgmuligheder for dem, der var på udkig efter en ejerlighed. Alle købere skulle dog være klar til at betale mere for det nye hjem end året før. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Året 2024 er gået på hæld, og for dem, der er på jagt efter deres nye drømmehjem, er der både gode og dårlige nyheder – alt efter, om man er på jagt efter et hus eller en ejerlejlighed. Ved udgangen af 2024 var der nemlig 37.442 boliger til salg – 31.132 huse og 6.310 ejerlejligheder, der ventede på nye ejere. Det er knap 4 pct. flere huse, men 14 pct. færre lejligheder sammenlignet med udgangen af 2023.
”Ved indgangen til 2025 trækker udbuddet på boligmarkedet i flere retninger. På den ene side har vi set en stigning i antallet af huse til salg i forhold til indgangen til 2024, hvilket bør give købere flere valgmuligheder og potentielt bedre muligheder for at forhandle prisen. På den anden side har lejlighedskøberne færre valgmuligheder end for et år siden, hvilket kan gøre jagten efter drømmehjemmet sværere. Fælles for begge boligformer er dog, at udbudspriserne er steget hen over det meste af 2024,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Stigende udbudspriser igennem størstedelen af 2024
Året 2024 var sælgers marked. Udbudspriserne for både huse og ejerlejligheder steg igennem det meste af 2024. Ved udgangen af 2024 udbød hussælgerne deres bolig til salg for 3 pct. højere priser, mens ejerlejlighedernes udbudspris var steget med knap 5 pct. siden samme tidspunkt året før. Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 140 kvm stod udbudt til knap 2,9 mio. kr., mens udbudsprisen på en ejerlejlighed på 80 kvm var 3,4 mio. kr.
”Boligmarkedet har i løbet af 2024 vist sin styrke og overrasket positivt. Udbudspriserne for både huse og ejerlejligheder har stort set været stigende igennem hele året. Særligt lejlighedsmarkedet, som er drevet af Hovedstaden, forventedes at opleve faldende priser på grund af det nye boligskattesystem. Men efterspørgslen har været der på trods af det nye boligskattesystem, siger Peter Jayaswal og forsætter:
”Den positive udvikling i priserne for både huse og ejerlejligheder kan forklares med fremgangen i Danmarks og danskernes økonomi samt de løbende rentenedsættelser i 2024. Det har til sammen været med til at øge sælgernes forventningerne til, hvilke priser boligkøberne har mulighed for at matche”.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Ros til regeringen for at ville styrke dansk konkurrenceevne, men ét forslag trækker i den forkerte retning2.6.2026 18:00:36 CEST | Pressemeddelelse
Regeringsgrundlaget indeholder flere positive forslag, herunder et oplæg til en kapitalbeskatningsreform, 25 pct. byrdereduktion for erhvervslivet, et øget fokus på at styrke finanssektorens rammevilkår og et forhøjet loft på aktiesparekontoen. Men der er også en central undtagelse: Selskabsskatten.
Løfte skal fjerne tvivl om boliglån i landdistrikter28.5.2026 07:09:09 CEST | Pressemeddelelse
Boligkøbere i landdistrikterne skal ikke være i tvivl om deres muligheder for at få et boliglån. Derfor giver Finans Danmark nu på vegne af banker og realkreditinstitutter et klart løfte om et lånetilbud, der skal skabe større klarhed og tryghed for boligkøberne: Hvis økonomien er til det, vil man blive tilbudt et lån til en bolig i landdistrikterne efter gældende regler og instituttets kreditpolitik.
Finans Danmarks bemærkninger til vismandsrapporten26.5.2026 12:11:35 CEST | Pressemeddelelse
Finans Danmarks bemærkninger til vismandsrapporten, forår 2026
Skoleklasse fra Kerteminde dyster med de bedste elever i Europa19.5.2026 12:16:20 CEST | Pressemeddelelse
Grækenland har vundet årets Europæiske Pengequiz (European Money Quiz) og kan nu kalde sig europamestre i finansiel forståelse. Quizzen er Europas største konkurrence i finansiel forståelse for 13-15årige, hvor de nationale vindere fra 30 lande netop har været samlet i Bruxelles for at konkurrere om titlen som europamestre. Holdet fra Letland tog andenpladsen, mens Italien sikrede sig tredjepladsen.
Afkast-fest i danske investeringsfonde i april19.5.2026 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
På trods af den anspændte geopolitiske situation var der positive afkast for stort set alle kategorier af danske investeringsfonde i april måned, og for flere fondskategorier har udviklingen i april sikret positive afkast år-til-dato. De flotte afkast har samtidig bragt den samlede formue i danske investeringsfonde på rekordniveau.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum