PwC

Høje skattefrie fradrag ved udlejning i både Danmark og udlandet

Del

Nye regler åbner for midlertidige bundfradrag ved udlejning gennem bureauer – også for fritidsboliger i EU-lande. Fradragene gælder allerede fra 2023, men kræver dokumentation for udlejning via et bureau med indberetningspligt.

Søren Bech, skatteekspert i PwC.
Søren Bech, skatteekspert i PwC.

Nye regler giver i 2023, 2024 og 2025 mulighed for at opnå høje skattefrie bundfradrag ved udlejning af fritidshuse, biler, både og campingvogne – både i Danmark og udlandet. Det kræver dog, at udlejningen sker via en platform, der er indberetningspligtig, uanset om platformen faktisk har indberettet oplysningerne til skattemyndighederne i hjemlandet.

Det er velkendt, at hvis man lejer sin fritidsbolig ud i Danmark gennem et bureau, der har indberettet det til skattevæsenet, så er de første 46.100 kr. i 2024 skattefri. Derudover skal man kun medregne 60% af den overskydende del som kapitalindkomst, og skatten på den overskydende indkomst ligger mellem 25% og 42%, afhængigt af størrelsen af kapitalindkomsten. Tilsvarende er der et bundfradrag på 11.500 kr. i 2024 ved udlejning af benzin- og dieselbiler, både og campingvogne, og et højere fradrag på 21.600 kr. for udlejning af el-, hybrid- eller brintbiler. Igen kræver det, at der er sket indberetning til skattevæsenet.

Selvom indberetningssystemet først forventes at være klart i 2026, gives der i de mellemliggende år en midlertidig adgang til de høje fradrag. Bundfradragenes størrelse afhænger af, hvad der udlejes, fx fritidshus, bil eller campingvogn. Det er heller ikke et krav, at bureauet konkret har indberettet oplysningerne til skattemyndighederne i hjemlandet.

"Det er glædeligt, at 'systembegrænsninger' ikke skal være til hinder for, at man også kan få det høje fradrag ved udlejning af fx fritidsboliger i udlandet, som hvis fritidsboligen var beliggende i Danmark – og vel at mærke allerede fra 2023,” siger Søren Bech, skatteekspert i PwC.

Dokumentation for udlejning
Skattemyndighederne kan dog kræve dokumentation for, at udlejningen er sket gennem et bureau med indberetningspligt. Dette kan eksempelvis være kontoudtog, underretninger fra bureauet eller bekræftelse på, at bureauet er indberetningspligtigt i hjemlandet.

Når lovforslaget forventeligt bliver vedtaget i januar 2025, vil det være muligt at sende en anmodning til Skattestyrelsen for at få ændret 2023-årsopgørelsen, hvis man opfylder betingelserne. Der skal være dokumentation for, at udlejningen er sket gennem et indberetningspligtigt bureau – også selvom oplysningerne ikke er blevet videregivet til de danske skattemyndigheder,” siger Søren Bech. 

For 2024 skal man huske at få rettet sin årsopgørelse i marts/april 2025. For 2025 kan man allerede nu rette sin forskudsopgørelse og dermed betale mindre skat næste år.

Nøgleord

Om PwC

I PwC arbejder vi for at styrke tilliden i samfundet og være med til at løse væsentlige problemstillinger. Det gør vi med udgangspunkt i vores viden inden for revision, skat og rådgivning. Vores kunder kommer fra alle dele af erhvervslivet og den offentlige sektor, og vi er ca. 2.800 medarbejdere og partnere, som brænder for at gøre en positiv forskel for kunder og kolleger. Globalt er vi 328.000 PwC'ere i 152 lande, og i Danmark er vi markedsledende. Mød os over hele landet. Vi er der, hvor du er. 

Succes skaber vi sammen … 

Følg pressemeddelelser fra PwC

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra PwC

4 ud af 10 danske erhvervsledere: Det er blevet sværere at nå vores klimamål31.1.2025 08:21:10 CET | Pressemeddelelse

En stor andel af de danske erhvervsledere vurderer, at det er blevet sværere for deres virksomhed at nå deres klimamål, og én ud af 10 erhvervsledere forventer ikke længere at kunne nå deres fastsatte klimamål. De peger samtidig på behovet for at fjerne administrative byrder inden for bæredygtighedsrapportering for at sikre erhvervslivets konkurrenceevne, viser en ny pulsmåling fra PwC.

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye