Finans Danmark

Lav interesse for omlægninger efter udløb af opsigelsesfrist

Del

De nyeste tal fra Finans Danmark viser, at få danske boligejere i november fik tilbud på omlægning af deres lån. Det kan hænge sammen med, at fristen for opsigelse af lån til udgangen af året udløb ved udgangen af oktober. I oktober så vi nemlig en forholdsvis stor interesse for omlægninger. Renteudviklingen bliver afgørende for, om det bliver attraktivt for flere boligejere at lægge deres lån om frem mod næste opsigelsesfrist.

I november blev der indhentet 7.116 lånetilbud til omlægning og tillægslån til ejerboliger og sommerhuse. Det er 23 pct. færre end samme periode i 2023, og er det laveste antal i en november måned siden statistikkens begyndelse i 2017. 

”Man kan som låntager altid indfri et fastforrentet realkreditlån til markedskursen. Men man har også mulighed for at indfri lånet til kurs 100, selvom markedskursen er over 100. Det kan imidlertid kun ske til udgangen af en termin med to måneders varsel. Fristen for at opsige fastforrentede lån til kurs 100 til terminen 31. december var således udgangen af oktober. Det er derfor ikke overraskende, at danskernes interesse for at omlægge deres realkreditlån var lav i november, efter vi i oktober så en forholdsvis stor interesse for omlægninger,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark. 

Som udgangspunkt er det boligejere, der har et fastforrentet realkreditlån med en høj rentekupon og en restgæld af en vis størrelse, som en omlægning kan være relevant for. For dem kan en omlægning til et lån med en lavere rente give en lavere månedlig ydelse. I starten af 2024 var der omkring 89.370 boligejere, med et fastforrentet lån med en kuponrente på 5 pct. eller mere og en restgæld på over 1 mio. kr. Det tal er nu faldet med knap 11 pct., og der er aktuelt omkring 79.800 boligejere, der har et lån med en kuponrente på 5 pct. eller mere og en restgæld på over 1 mio. kr. 

”Næste frist for opsigelse af fastforrentede lån til kurs 100 er ved udgangen af januar. Har man et fastforrentet realkreditlån med en høj rentekupon, er der dermed mulighed for at se tiden an for at se, om renten i den kommende tid falder yderligere. Omvendt kan man risikere at gå glip af muligheden for at lægge om til et lån med lavere rente, hvis renten stiger igen. Om det er attraktivt at omlægge et fastforrentede lån, afhænger af, hvor meget renten har ændret sig, siden man optog lånet. Det er især de boligejere, der optog et boliglån eller omlagde til et lån med en forholdsvis høj fast rente i slutningen af 2022 og i 2023, som det kan være interessant for at omlægge lån,” siger Peter Jayaswal. 

Er man i tvivl, om det er fordelagtigt at omlægge sit boliglån, kan man tale med sin bankrådgiver om mulighederne. 

Læs hele nyheden og hent statistik

Finans Danmark

Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.

www.finansdanmark.dk

Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark

Ny Dankort aftale: Bankerne bakker op om et betalingsmarked med frit valg og fair konkurrence26.6.2025 14:16:57 CEST | Pressemeddelelse

Erhvervsminister Morten Bødskov (S) har i dag præsenteret en politisk aftale om Dankortets fremtid. Aftalen omfatter udvikling af nye funktioner som saldokontrol og erhvervskort. Bankerne bakker op og understreger vigtigheden af kundernes frie valg af betalingsløsninger samt en gennemsigtig, markedsbaseret udvikling af betalingsinfrastrukturen med plads til alternativer som MobilePay og nye løsninger. En stærk konkurrence fremmer innovation til gavn for samfundet i en tid med fokus på strategisk autonomi.

Bankerne og Offerrådgivningen indgår samarbejde for at hjælpe ofre for digital svindel26.6.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse

Det kan være både grænseoverskridende og ubehageligt at blive udsat for digital svindel. Og for nogle kan det udgøre en stor psykisk belastning, som påvirker ens evne til at fungere i hverdagen. Derfor kan det i mange sammenhænge være godt at tale med andre end sin bankrådgiver. For at gøre dette lettere har Finans Danmark indgået et samarbejde med Offerrådgivningen om muligheden for at henvise bankkunder, der har brug for en ekstra samtale, til Offerrådgivningens rådgivere. Offerrådgivningen har døgnåbent og udføres af offerrådgivere, der har gennemgår en specialiseret uddannelse. Finans Danmark stiller efteruddannelse til rådighed for offerrådgiverne for at støtte dem i at håndtere de svære samtaler om digital svindel. Samtidig har Finans Danmark aftalt med Styrelsen for Samfundssikkerhed, at bankerne også systematisk henviser til den offentlige Cyberhotline.

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye