Huspriserne steg over hele landet i 2024
Salgsprisen på villaer og rækkehuse er steget i hele landet i år. Faldende renter og et år uden store kriser har resulteret i en stabil prisudvikling. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Prispilen peger opad over hele landet, hvor salgsprisen for villaer og rækkehuse er steget med 5 procent fra november 2023 til november 2024, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Den gennemsnitlige salgspris på et hus ligger nu på 17.671 kroner pr. kvadratmeter.
Huspriserne er steget i alle regioner, hvor Region Hovedstaden har haft den største stigning på 6,2 procent, og Region Nordjylland er noteret for den mindste stigning på 2,8 procent det seneste år.
”Huspriserne har udviklet sig meget stabilt over hele landet i år. Vi ser pæne stigninger i alle regioner, hvor ingen skiller sig ud med meget store eller små ændringer. 2024 har været et år uden de helt store kriser som corona, energikrise eller økonomisk krise, som har påvirket markedet de seneste år. Samtidig er renterne faldet, og det har skubbet til den udvikling, der har været i gang siden februar 2023, hvor huspriserne ramte et lavpunkt og begyndte at bevæge sig op igen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Ejerlejlighederne tager det største prishop
Ejerlejlighederne er den boligtype, der har taget det største prishop i år. Salgsprisen på ejerlejligheder er steget med 6,2 procent på landsplan fra november 2023 til november 2024, og den gennemsnitlige lejlighed koster nu 36.588 kroner pr. kvadratmeter. Region Nordjylland står for den største stigning på 12,6 procent, mens Region Syddanmark som den eneste region har haft et prisfald på 1,7 procent i samme periode.
”Ejerlejlighederne fik en forsigtig start på året på grund af de nye boligskatter og usikkerheden om, hvad det ville få af betydning for køberne. Set i det lys har lejlighederne klaret sig virkelig godt i år. De stabile forhold og faldende renter, der også har påvirket huspriserne, har helt klart også været en fordel for ejerlejlighederne,” siger Birgit Daetz.
Sommerhusinteressen har bidt sig fast
Også sommerhuspriserne er steget i år. På landsplan er salgsprisen på sommerhuse steget med 3,1 procent, og der er stigninger i alle regioner. Et sommerhus koster nu i gennemsnit 23.263 kroner pr. kvadratmeter.
”I starten af coronaårene, hvor sommerhusene blevet revet væk fra hylderne, overvejede vi, om det var en døgnflue. Bliver vi trætte af sommerhuse, bliver markedet mættet? Men det er ikke sket. Vi fortsætter med at købe sommerhuse, og vi betaler også gerne mere for dem,” siger Birgit Daetz.
Udvikling i salgspriser fordelt på boligtyper
|
Boligtype |
Salgspris nov. 2024 (kr. pr. kvm.) |
Månedlig ændring |
Årlig ændring |
|
Villaer og rækkehuse |
17.671 |
1 % |
5 % |
|
Ejerlejligheder |
36.588 |
1 % |
6,2 % |
|
Sommerhuse |
23.263 |
0,2 % |
3,1 % |
Kilde: Boligsiden
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum