BOOM: Her er postnumrene med flest lejlighedshandler i oktober

Salget af lejligheder er på kraftig fremmarch her i efteråret og blev i oktober det højeste i mere end tre år. Med 1.803 solgte ejerlejligheder i oktober i år skal vi tilbage til maj 2021 for at finde en måned med flere lejlighedssalg.

Især Hovedstaden rykker, men også provinsens storbyer er på top-scorer listen over lejlighedssalg i oktober, viser tal fra Boligsiden for handler pr. postnr., som Home har set nærmere på.

I alt blev der handlet lejligheder i 62 postnumre i oktober.

Helt i top finder vi postnr. 2300 København S – ’Ønskeøen’, som Amager nu om dage kaldes i folke- og ejendomsmæglermunde.

Her blev der handlet 141 lejligheder i oktober – lige så mange som i de 20 postnr. i bunden af listen tilsammen.

Indehaver og ejendomsmægler Torben S. Hansen fra Home Amager-Kastrupvej, der er den bedst sælgende ejendomsmægler-forretning i Københavns kommune de seneste 12 måneder ifølge Boligsiden, oplever stor købelyst på lejligheder.

”Vi har særligt en rigtig stor interesse på de mindre lejligheder. 2-3 værelses lejligheder går for tiden som 'varmt brød," siger Torben S. Hansen.

1500 København V er nr. 3 på topscore-listen for salg af lejligheder i oktober.
Ejendomsmægler og indehaver Michael Hammerbak med fire Home-forretninger i København, og den 3. største mægler i Københavns kommune, forklarer om de mange salg:

"Det er et sammenfald af mange faktorer: Lavere rente, boligøkonomerne spår prisstigninger, lav arbejdsløshed og sidst, men ikke mindst, en større tiltro til ejerboligmarkedet, som vi vel ikke har set siden i Corona-dagene," siger Michael Hammerbak med forretninger på bl.a. Vesterbro og i Carlsberg Byen.

Selv om det er i København, at lejlighedskøberne for alvor slår til i disse måneder, så er det 8000 Aarhus C, der kommer ind på 2. pladsen med 126 handler.

Indehaver Carsten Andersen fra Home Aarhus City og Home Aarhus Ø fortæller om markedet lige nu:
"Udbuddet er faldende samtidig med, at købelysten er ganske stor. Eksempelvis er dele-2’ere med altan nærmest ’støvsuget’, og disse sælges fra dag til dag."

På en 8. plads kommer 9000 Aalborg som det eneste øvrige postnr. i top 10 fra provinsen.

"Troen på lejlighedsmarkedet er så småt vendt tilbage. Hen over sommeren og efteråret har antallet af lejlighedshandler været stigende. Rentefaldet har været med til at 'lokke nogen ud af busken', og kombineret med, at priserne i slut '23 og start '24 blev trykket i bund, så begynder tingene at bevæge sig igen,” fortæller Claus Barrett, indehaver af flere Home-forretninger i den nordjyske ’hovedstad’.

Top 10 rundes af med 1800 Frederiksberg C og 44 handler. I 2000 Frederiksberg var der 73 handler, så alt i alt 120 Frederiksberg-salg af lejligheder i oktober.

5000 Odense C ligger på 11. pladsen med 37 lejlighedshandler.

"Vi oplever en fremgang i fremvisninger og i handlerne. Priserne er bedst på de større lejligheder, da det er der, at kunderne stadig har pengene. Førstegangskøberne har haft det lidt sværere, men vi forventer, at salget af de mindre lejligheder også går frem," siger Martin Larsen fra Home Ejerlejlighedsbutikken i Odense.

FAKTA: Solgte lejligheder i oktober fordelt på postnummer

Placering Postnr. Navn 2024 okt 1 2300 København S 141 2 8000 Aarhus C 126 3 1500 København V 92 4 2100 København Ø 86 5 2000 Frederiksberg 73 6 2500 Valby 67 7 2200 København N 62 8 9000 Aalborg 49 9 2450 København SV 46 10 1800 Frederiksberg C 44 11 1000 København K 37 12 5000 Odense C 37 13 2400 København NV 36 14 2800 Kongens Lyngby 32 15 4000 Roskilde 32 16 2720 Vanløse 30 17 2860 Søborg 27 18 2900 Hellerup 26 19 3400 Hillerød 25 20 2630 Taastrup 24 2610 Rødovre 22 2920 Charlottenlund 22 2150 Nordhavn 21 8200 Aarhus N 20 2700 Brønshøj 19 3000 Helsingør 19 4600 Køge 19 1400 Christianshavn 17 7400 Herning 17 9400 Nørresundby 17 6700 Esbjerg 15 2770 Kastrup 14 4700 Næstved 14 2650 Hvidovre 13 2820 Gentofte 13 2665 Vallensbæk Strand 12 3460 Birkerød 12 8600 Silkeborg 12 2970 Hørsholm 11 8800 Viborg 11 8900 Randers C 11 4200 Slagelse 10 2635 Ishøj 9 8920 Randers NV 9 2600 Glostrup 8 7000 Fredericia 8 7100 Vejle 8 8260 Viby J 7 2680 Solrød Strand 6 2830 Virum 6 2870 Dyssegård 6 2880 Bagsværd 6 3050 Humlebæk 6 8230 Åbyhøj 6 8660 Skanderborg 6 3520 Farum 5 6000 Kolding 5 4300 Holbæk 4 8240 Risskov 4 8700 Horsens 4 2840 Holte 3

Kilde: Boligsiden.dk /Home