Ulogisk tendens præger boligmarkedet
Boligsalg: Der er færre købere på fremvisning, men flere købere slår til og handler bolig, viser tal fra mæglerkæden Home og Danske Bank
Normalt er der logisk en sammenhæng mellem fremvisninger og handler.
Jo mere køberne booker fremvisning og ser på bolig, jo flere købere ender også med at købe boligen.
Men den normale rettesnor er tilsidesat i øjeblikket, viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden Home.
Det nyeste Boligbrief for oktober dokumenterer, at der er færre fremvisninger af villaer og lejligheder nu end samme tid for et år siden, men der er til gengæld flere boligsalg.
”Tendensen er, at der går færre fremvisninger på en handel. Det ser altså ud til, at køberne beslutter sig hurtigere, hvilket formentlig afspejler, at retningen på markedet er blevet tydeligere – priserne stiger, og det giver mindre anledning til forhandling,” siger chefanalytiker Bjørn Tangaa Sillemann i Danske Bank.
Det seneste år er:
- Antallet af fremviste huse faldet 5,6 procent.
- Antallet af fremviste ejerlejligheder faldet 1,6 procent.
Men samtidig er:
- Antallet af solgte huse steget 7,7 procent
- Antallet af solgte ejerlejligheder steget 2,3 procent
Kilde: home Boligbrief for oktober 2024, home og Danske Bank
”Det kan virke ulogisk, at færre købere på aktiv boligjagt køber flere boliger. Men en forklaring kan være, at køberne, som vi møder på fremvisning, er blevet mere målrettede og afklarede,” siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
Ifølge home er antallet af fremvisninger i forhold til antallet af handlet faldet en smule de seneste år til nu.
Det er sket samtidig med, at antallet af boliger til salg er øget.
”Øget udbud skulle logisk set betyde flere fremvisninger pr salg, men det kan også betyde, at købere ser færre boliger, fordi der er flere boliger på markedet, der på forhånd passer bedre til deres boligdrøm, og derfor kan de nemmere finde det rette,” siger Michael Dalsager.
Ifølge Home har køberne også en anden tryghed omkring købet nu. Udsigten til en fortsat faldende rente og en forventning om stigende boligpriser de kommende år påvirker positivt.
Samtidig er der ro i inflationen, jobbet og endda kommet gode lønstigninger til mange.
Kontakter
Bjørn Tangaa Sillemann
Chefanalytiker, makro research
Danske Bank
Telefon 45 14 15 07
Mobil 24 62 74 78
Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkHenrik Hauthorn JensenTalsperson - presseservice & analyse. Senior kommunikationskonsulent
Tlf:2043 3514hehj@home.dkBilleder
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.**
- home har ca. 870 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har tre servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** 2023.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Nye tal for oktober: Ejerlejligheder sætter overraskende fart på boligmarkedet5.11.2024 07:51:29 CET | Pressemeddelelse
Villaer, lejligheder og sommerhus går frem i oktober, men det er nogle af landets dyreste kvadratmeter, der er mest eftertragtede lige nu, viser nyt Boligbrief fra Home og Danske Bank
Ny trend: Sommerhus-stilen skal stå præcis som i 70’erne30.10.2024 07:03:00 CET | Pressemeddelelse
Tusindvis af knaster får salget til at glide: Der er stigende interesse for klassiske træsommerhuse fra sidst i 1960’erne og 1970’erne i helt original stand. Køberne, som ofte kommer fra de store byer, falder for træfacader, træinteriør og autentiske trægulve
Prognoser: Alle taler om stigende boligpriser28.10.2024 07:15:00 CET | Pressemeddelelse
Boligpriserne stiger, forudser de fremmeste økonomer – og nye køberne har fået bedre råd, fremhæver Home
Førstegangskøberne er for alvor tilbage25.10.2024 06:01:00 CEST | Pressemeddelelse
BAROMETER: Højeste niveau ’debutanter’ blandt boligkøberne i mere end et år og næsthøjeste andel siden april 2019 :: Se regionale tal for boligkøbsplaner
Home: "Alt udsolgt i Carlsberg Byen i 2025"14.10.2024 07:07:45 CEST | Pressemeddelelse
Nyt samarbejde: Home er af udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S hyret til at sælge de sidste projektlejligheder i bydelen
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum