Både boligpriserne og salgstiderne steg i august
August måned blev endnu en måned i 2024, hvor boligmarkedet viste sin råstyrke, som i høj grad skyldes en stærk dansk økonomi og stor tillid til boligmarkedet.
Forudsigelserne om stigende boligpriser det næste år ser ud til at holde stik. I hvert fald Indtil videre. I august steg boligpriserne således igen for både villaer, ejerlejligheder og fritidshuse. Det viser nye tal fra Boligsiden. Samtidig steg også salgstiderne for alle tre boligtyper.
Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate er det usædvanligt, at priserne stiger, når også salgstiderne stiger. Det skal dog ses i sammenhæng med antallet af boliger til salg, lyder vurderingen.
-I år har boligejerne været mere tilbøjelige til at sætte til salg sammenlignet med sidste år. Samtidig har vi igennem de seneste måneder set boligudbuddet stige. Det er med til at forklare, hvorfor salgstiden ikke er faldet, som den har for vane at gøre i perioder med prisstigninger, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate. Han forventer samtidig, at vi kommer til at se stigende boligpriser i de kommende år.
-Dansk økonomi er lige nu stærk, tilliden er høj og renterne står til at falde igen. Derfor ligner det, at vi snart kommer forbi topniveauet fra 2022, måske allerede i år, siger Thomas Hovgaard.
Ifølge ham handler udviklingen i høj grad også om psykologi og adfærd, som ikke nødvendigvis kan forklares udelukkende med økonomiske modeller. Det så vi for eksempel under coronapandemien, hvor alle forventede nedgang, men det modsatte skete.
-Selvom renteniveauet er flerdoblet på et år og der er indført nye ejendomsskatter, som har betydet højere skatter på især københavnske ejerlejligheder, har det højst lagt en lille dæmper på prisudviklingen. Priserne stiger stadig, efterspørgslen er stor og der handles i perioder stadig boliger som i årene op til finanskrisen. Denne gang er der dog grund til at tage den med ro, da lånemarkedet er blevet reguleret efter de bitre erfaringer fra nullerne, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Boligkøberne er begyndt at skrue bissen på igen25.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Ifølge de historiske boligmarkedsstatistikker begynder størrelsen på de afslag, der gives i forbindelse med en bolighandel at stige, når bladene begynder at falde af træerne. 2024 er ingen undtagelse.
Udbudspriserne på ejerlejligheder nåede rekordniveau i august20.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er ikke hver dag, at boligmarkedet skriver historie med en ny rekord. Men det står nu klart, at ejerlejlighederne blev udbudt til historisk høje priser i august måned.
Boligudbuddet er steget med næsten 7.000 boliger på et år18.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
De seneste tolv måneder er boligudbuddet steget med 16 pct. Stigningen skyldes ifølge landsdækkende mæglerkæde, at der igen er kommet tro på et stabilt boligmarked efter en periode med inflation og rentestigninger.
Københavnere bor oftere til leje end folk i resten af landet13.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er i høj grad geografisk betinget, om man bor til leje eller ejer den bolig, man bor i. De fleste valg træffes på baggrund af boligudbud, økonomi og tradition.
Københavnske ejerlejligheder er blevet 6,5 gange dyrere på 30 år9.9.2024 08:59:47 CEST | Pressemeddelelse
Prisudviklingen på det københavnske ejerlejlighedsmarked har i de sidste tredive år været et kapitel for sig. Skal udviklingen dæmpes, er der kun en vej: at bygge mange flere, mindre boliger, lyder vurderingen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum