AB Hørsholm-Kokkedal: 80 år med stærke traditioner og beboerdemokrati

”Der er selvsagt sket meget på de 80 år, boligorganisationen har eksisteret, men vores mission er fortsat den samme; nemlig at tilbyde gode, sunde og tidssvarende boliger til en fornuftig pris,” slår formand for AB Hørsholm-Kokkedal Marianne Lundberg fast.

Det var midt i en krigstid, da sognerådsformand Frederik Nielsen den 4. september 1944 oprettede den første almene boligorganisation, der dengang hed Arbejdernes Boligselskab Hørsholm Karlebo, i Hørsholm Kommune,  Allerede i 1945 flyttede de første lejere ind i de nyopførte boliger på hjørnet af Usserød Kongevej og Ellevej.

”Forleden mærkede jeg historiens vingesus, da jeg fandt en gammel lejekontrakt fra 1959 i bestyrelsens mapper. Dengang kostede en etværelses med to kamre 189 kr. om måneden. I dag koster samme bolig 4.539 kr. om måneden,” siger Marianne Lundberg.

I 2008 skiftede boligsorganisationen navn til det nuværende AB Hørsholm-Kokkedal og i 1964 – for 60 år siden – blev boligorganisationen medlem af Boligkontoret Danmark, et landsdækkende boligadministrationsselskab.

Levende beboerdemokrati

En hjørnesten i den almene boform er beboerdemokratiet, hvor beboervalgte driver udviklingen i boligafdelingerne og boligorganisationen, og beboerdemokratiet trives i bedste velgående i AB Hørsholm-Kokkedal.

”Foruden arbejdet med at renovere boligerne, så de hele tiden lever op til de aktuelle krav og er tidssvarende, har vi et stort fokus på både beboere og det øvrige lokalsamfund,” siger formanden.

Senest har man i AB Hørsholm-Kokkedal afholdt musikfestivalen ’Live i Engene’ for beboere og andre lokale i området, derudover fejres sankthans, Halloween og julen med særlige arrangementer.

”Arrangementerne skaber tryghed og et bedre naboskab, og vi har et stort fokus på, at arrangementerne skal samle hele boligorganisationen på kryds og tværs mellem afdelingerne i Hørsholm og Kokkedal,” siger Marianne Lundberg.

Hun fortæller videre, at man i to af boligafdelingerne arbejder med en børnebestyrelse for at give børnene en stemme og hjælpe dem på vej til at blive aktive samfundsborgere.

På udkig efter nye byggegrunde

Spørger man Marianne Lundberg, er der ingen tvivl om, at 80-års-jubilaren skal ruste sig til de næste 80 år. 

”Vi arbejder på en klimaplan, hvor vi blandt andet har fokus på mere biodiversitet i boligafdelingerne. Og så er vi hele tiden i dialog med vores dygtige driftsfolk om, hvordan vi fortsat udvikler driften i en grønnere retning, for eksempel ved at gå fra benzin til eldrevne redskaber,” siger formanden.

Der kigges også efter steder at bygge nyt i kommunen.

”Vi har en venteliste på 4.500 medlemmer, så der er ikke tvivl om, at der er behov for gode almene boliger,” siger Marianne Lundberg.

I anledningen af 80-års jubilæet bliver der på blokken i afdeling 1 på Usserød Kongevej opsat et messingskilt med teksten: ”Frederiks Værk”, der henviser til det navn, der i folkemunde blev brugt om det første byggeri i boligorganisationen. 

Derudover får boligafdelingerne i AB Hørsholm-Kokkedal et beløb, der kan bruges til en fælles aktivitet for beboerne.