En grønnere, privat boligmasse kræver økonomiske incitamenter

Er du boligejer med planer om at igangsætte byggeprojekter i din bolig, ved du sikkert allerede, at byggeudgifterne er steget væsentligt og at det kan være en udfordring at finde en håndværker, der har tid til at kigge forbi med værktøjskassen. Ender regeringens forslag om at genindføre håndværkerfradraget med at blive en realitet, kan den situation dog blive endnu mere presset. Det vurderer ejendomsmæglerkæden Estate.

-Allerede i dag er det sin sag at få realiseret et byggeprojekt, hvis ens tidshorisont er kort. Når håndværkerfradraget genindføres, er der imidlertid en stor sandsynlighed for, at det blot bliver endnu sværere for danske boligejere at få nogen til at hjælpe dem, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Derfor skal man ifølge ham væbne sig med tålmodighed og acceptere, at projekter fremover vil tage længere tid at realisere, end hvad man i første omgang kunne have håbet på. Men skal den private boligmasse gøres grønnere, er det en pris, der kan vise sig værd at betale.

-Fra tidligere undersøgelser og rundspørger, vi har foretaget blandt kunder og befolkningen, ved vi at flertallet vil vælge for eksempel at få lavet nye køkkener eller badeværelser fremfor klimatiltag i deres bolig. Idéen med at indføre et fradrag, som er målrettet klimaforbedringer, ser derfor ud til at være det, der skal til for, at boligejerne for alvor kommer i sving med den grønne omstilling, siger Thomas Hovgaard.

Han mener, at analysen bag håndværkerfradraget umiddelbart er fornuftig, selvom det kan betyde længere ventetider for boligejere og mere travlhed i byggebranchen.

-I sidste ende er det er spørgsmål om prioritering. Vil man realisere det enorme reduktionspotentiale, der ligger i den private boligmasse, bør man også kigge på boligejernes generelle adfærd. Og her ved vi, at der helst skal økonomiske incitamenter til, hvis man vil flytte noget. Selvom der kan være flere gode argumenter imod at indføre håndværkerfradraget lige nu, er det derfor nok noget af det, der skal til, hvis man vil ændre klimaindsatsen i den private boligmasse, siger Thomas Hovgaard.