Tre ud af fem boligkøbere vælger lån med fast rente
Et flertal af danskerne går med fast rente, når de køber bolig. I andet kvartal 2024 valgte tre ud af fem boligkøbere et fastforrentet lån. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Danskerne vælger i højere grad realkreditlån med fast rente frem for variabel rente, når de køber bolig. I andet kvartal af 2024 købte danskerne bolig for godt 23 mia. kr. – og godt 60 pct. valgte et fastforrentet realkreditlån. Det er en lidt større andel end i starten af året, men lavere end i perioden, før renterne for alvor begyndte at stige i 2022.
”Et flertal af boligkøberne har de seneste tre måneder valgt et fastforrentet lån, og sådan har det faktisk været de seneste otte år. Det kan blandt andet skyldes, at det kan give en større tryghed til boligkøberne, når renten på lånet er kendt i lånets løbetid, og renten på lånet ikke kan stige, i modsætning til et lån med variabel rente. Og falder renterne, vil man kunne lægge sit lån om til et nyt med en lavere rente. Det er en af de mange fordele, der er ved den danske realkreditmodel,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Andelen af boligkøbere, der har valgt et fastforrentet lån, har siden andet kvartal 2016 været højere end 50 pct., og andelen toppede i fjerde kvartal 2019, hvor godt otte ud af ti valgte lån med fast rente.
”Selvom de fleste typisk vælger at gå med et fastforrentet lån, er der også en del, der vælger lån med variabel rente. En af årsagerne til det kan være et ønske om at betale mindre i rente, da renten for et variabelt forrentet lån typisk vil være lavere end renten for et tilsvarende fastforrentet lån ved optagelsestidspunket. Desuden forventer nogle måske, at renten skal ned i den nærmeste fremtid, og så vil renten automatisk falde på et variabelt forrentet lån. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at med et variabelt forrentet lån vil rentebetalingen også stige, hvis renten stiger. Den risiko har man ikke med et fastforrentet lån,” siger Peter Jayaswal, og understreger:
”Valget af låntype afhænger af ens risikovillighed og ens økonomiske situation, så det er altid en god ide at drøfte med sit penge- eller realkreditinstitut, hvilken slags lån der passer bedst til ens situation.”
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Tidlig forårsstemning på boligmarkedet: stor interesse for boligkøb og låneomlægninger14.2.2025 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Danskernes appetit på nye realkreditlån er for alvor vækket i starten af 2025. Det sker efter to måneder med lav interesse for boligkøb og omlægning af realkreditlån. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark. Lavere renter og robust økonomi er en del af forklaringen.
Lejlighedspriserne sætter endnu en rekord11.2.2025 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for boligudbuddet for januar 2025.
Høringssvar - udkast til vejledning om anvendelse af IRB-metoden10.2.2025 12:19:59 CET | Pressemeddelelse
Finanstilsynet har udarbejdet en samlet vejledning om anvendelse af IRB-metoden.
Høringssvar – bekendtgørelser om erklæringsudbydere vedr. bæredygtighedsrapportering7.2.2025 11:32:47 CET | Nyhed
Øget konkurrence fra andre erklæringsudbydere end godkendte revisorer hilses velkommen – men der skal stilles samme krav.
Tilfredsheden med MitID er i top6.2.2025 10:16:47 CET | Pressemeddelelse
Danmarks digitale ID – MitID – er populær. En ny tilfredshedsmåling viser, at 83 procent af danskerne er tilfredse med løsningen, der er blevet til i et offentlig-privat samarbejde mellem det offentlige og bankerne.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum