Boligudbuddet er tilbage på før-corona-niveau
Med høje renter og 20 procent flere boliger til salg det seneste år, er det usædvanligt, at boligpriserne i samme periode er steget.
I forhold til tiden under corona, er det i dag blevet langt nemmere at finde en passende bolig på det danske boligmarked. I de seneste 12 måneder er det såkaldte boligudbud steget fra 39.342 til 47.180 boliger til salg. Og sammenlignet med marts 2020, er boligudbuddet i øjeblikket godt 3.000 boliger højere. Det viser tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Og faktisk er det ikke det eneste, der er steget det seneste år. Også renten og boligpriserne har fået et nyk opad, hvilket ifølge Estate er temmelig usædvanligt.
-En stigning i boligudbuddet, som her omfatter villaer, ejerlejligheder og fritidshuse, på 20 procent på et år, er alt andet lige ganske markant. En sådan udvikling ville jo typisk have medført et dyk i priserne, men vi har faktisk set det modsatte, mens renten er flerdoblet. Det tyder på, at andre faktorer gør sig gældende, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Han mener, at det er en kombination af bl.a. høj tillid til det danske realkreditsystem og en historisk stærk dansk økonomi, der spiller ind.
-Fordi ledigheden er meget lav i øjeblikket og danskernes opsparinger bugner, betyder det åbenbart ikke så meget for aktiviteten på boligmarkedet, at renten er steget. Boligejerne er begyndt at sætte til salg igen, og køberne er atter gået på boligjagt, siger Thomas Hovgaard.
Hvordan boligudbuddet kommer til at udvikle sig det kommende år, afhænger ifølge ham i høj grad af udviklingen i dansk økonomi.
-Så længe tilliden til dansk økonomi er høj, vil boligejerne være trygge ved at sætte deres bolig til salg med visheden om, at der også vil være boliger på markedet, som de kan købe bagefter og flytte ind i. Umiddelbart ser vi ikke tegn i horisonten på, at der vil indtræffe begivenheder, som vil ændre synderligt på den nuværende udvikling, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Boligkøberne er begyndt at skrue bissen på igen25.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Ifølge de historiske boligmarkedsstatistikker begynder størrelsen på de afslag, der gives i forbindelse med en bolighandel at stige, når bladene begynder at falde af træerne. 2024 er ingen undtagelse.
Udbudspriserne på ejerlejligheder nåede rekordniveau i august20.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er ikke hver dag, at boligmarkedet skriver historie med en ny rekord. Men det står nu klart, at ejerlejlighederne blev udbudt til historisk høje priser i august måned.
Boligudbuddet er steget med næsten 7.000 boliger på et år18.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
De seneste tolv måneder er boligudbuddet steget med 16 pct. Stigningen skyldes ifølge landsdækkende mæglerkæde, at der igen er kommet tro på et stabilt boligmarked efter en periode med inflation og rentestigninger.
Både boligpriserne og salgstiderne steg i august15.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
August måned blev endnu en måned i 2024, hvor boligmarkedet viste sin råstyrke, som i høj grad skyldes en stærk dansk økonomi og stor tillid til boligmarkedet.
Københavnere bor oftere til leje end folk i resten af landet13.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er i høj grad geografisk betinget, om man bor til leje eller ejer den bolig, man bor i. De fleste valg træffes på baggrund af boligudbud, økonomi og tradition.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum