Optimismen er tilbage på boligmarkedet – flere tør sætte boligen til salg

Hvis man er usikker på fremtiden, står et boligskifte typisk ikke øverst på listen over kommende livsbegivenheder. Når troen på bedre tider derimod vender tilbage og optimismen spirer, får gerne endnu flere imidlertid mod på at skifte bolig. Og det er lige netop, hvad den seneste måneds udvikling på boligmarkedet indikerer.

I løbet af maj måned er det samlede udbud således steget næsten 5 pct. Det viser nye tal fra Boligsiden. Og den udvikler betyder ifølge ejendomsmæglerkæden Estate, at forventningerne til fremtiden er høje.

-Når det hele ser lidt dystert ud, er der mange, der undlader at gennemføre de store livsændrende beslutninger som for eksempel at skifte bolig. Derfor ser vi typisk også et lavt boligudbud i perioder med usikkerhed og fortvivlelse ligesom i de seneste par år, hvor der både har været pandemi, inflation og krig på kontinentet, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Han mener, at et stigende boligudbud er en indikator for optimisme for fremtiden.

-Verden rummer stadig store konflikter og udfordringer, men på den hjemlige bane er der ved at være enighed om, at det faktisk går meget godt i Danmark, især med økonomien. Og ro på økonomien og udsigt til fremgang og rentefald skaber et mere sikkert rum for store beslutninger som et boligskifte og dermed incitament til at sætte boligen til salg og komme videre, siger Thomas Hovgaard.

Ifølge ham er det positivt, at udbuddet stiger, selvom man som boligsælger kan argumentere for, at det alt andet lige er en fordel at sælge i et et marked med et lavt udbud af boliger.

-Boligkøberne har haft relativt få boliger at vælge imellem i de sidste par år. Et højere udbud er således kærkomment for mange. Selvom der er kommet godt 1.600 flere boliger til salg i maj måned, er der dog stadig tale om et udbud i den lave ende, men det begynder at tegne mere lovende, siger Thomas Hovgaard.