Der bliver brug for mange flere boliger til ældre i fremtiden
Nye befolkningsfremskrivninger viser, at der bliver behov for væsentligt flere mindre boliger i fremtiden, designet til en ældre befolkning, som ventes at vokse markant.

Ifølge en helt ny befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik, forventes den danske befolkning i 2028 at runde magiske 6 millioner. Og det betyder, at der bliver behov for at øge kvadratmeterne i den danske boligmasse.
Befolkningstilvæksten forventes især at ske blandt den ældste del af befolkningen. Derfor er det ikke business as usual med flere parcelhuse på plus 150 kvadratmeter eller femværelses projektlejligheder, der bliver mest brug for. Det er derimod boliger designet til de behov, som de ældste aldersgrupper har. Og det er ikke nødvendigvis specielt store boliger, vurderer ejendomsmæglerkæden Estate.
-Når vi nu positivt ved, at den ældre del af befolkningen kommer til at vokse, så bør vi også planlægge vores fremtidige byggeri derefter. Historisk har vi ikke studeret statistikkerne særligt nøje, når vi planlagde byggeri. For eksempel har vi de sidste mange år set antallet af singlehusstande stige, mens antallet af mindre boliger ikke er steget samtidig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Der bør ifølge ham være grundlag for både at løse et strukturelt boligbehov og samtidig skabe muligheden for at tilbyde attraktive investeringer, hvis der i de kommende år bliver etableret flere boliger, designet til ældre borgere.
-Mange ældre kommer til at sidde med boliger, som er for store og uoverskuelige for dem. Og de vil i mange tilfælde besidde store friværdier. Derfor vil der som udgangspunkt være et ønske om at konvertere den store bolig til en mindre og mere bekvem bolig, og det bør fremtidige investorer overveje at tage op som en udfordring, siger Thomas Hovgaard.
Ser man på ejendomsmarkedet for private boliger, hænger mindre boliger nemlig ikke på træerne.
-Flertallet af boliger til salg er langt større, end hvad ældre generelt har både behov for og økonomi til. Samgtidig skal man også huske på, at man før eller siden bliver alene i husstanden, hvilket kan tale for, at vi i højere grad skal tænke i flere mindre boliger fremover, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Sådan byder du på din drømmebolig17.9.2025 06:07:00 CEST | Pressemeddelelse
Når flere købere ønsker den samme bolig, kan sælger vælge at sende boligen i budrunde. Det giver alle interesserede mulighed for at afgive et bud på lige vilkår.
Boligmarkedet i København og omegn trækker fra16.9.2025 06:06:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at lejlighedspriserne nu ligger over 56.000 kr. pr. kvadratmeter i København. Villaer, rækkehuse og sommerhuse har også oplevet stigninger i løbet af det seneste år.
Ny energi i hjertet af København9.9.2025 06:02:00 CEST | Pressemeddelelse
Da Thomas Jakobsen og Bille Lyngfeldt Halberg-Lange fik nys om, at mæglerkæden Estate ledte efter nye indehavere til Estate City & Christianshavn, gik det stærkt. De så hinanden i øjnene og besluttede sig for ikke at lade den mulighed gå deres næse forbi.
Boligpriserne går op – men farten går ned2.9.2025 06:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra regeringens seneste økonomisk redegørelse viser, at huspriserne ventes at stige 4,7 procent i 2025 og 3,2 procent i 2026. Dermed fortsætter prisstigningerne, men i et mere afdæmpet tempo end de seneste år.
På boligjagt? Her er tjeklisten, der hjælper dig med at finde hjem22.8.2025 06:06:00 CEST | Pressemeddelelse
En boligfremvisning kan være både spændende og overvældende – især hvis du bliver forelsket ved første blik. Med de rigtige spørgsmål i baghånden står du stærkere til at træffe en klog beslutning.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum