Der bliver brug for mange flere boliger til ældre i fremtiden
Nye befolkningsfremskrivninger viser, at der bliver behov for væsentligt flere mindre boliger i fremtiden, designet til en ældre befolkning, som ventes at vokse markant.
Ifølge en helt ny befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik, forventes den danske befolkning i 2028 at runde magiske 6 millioner. Og det betyder, at der bliver behov for at øge kvadratmeterne i den danske boligmasse.
Befolkningstilvæksten forventes især at ske blandt den ældste del af befolkningen. Derfor er det ikke business as usual med flere parcelhuse på plus 150 kvadratmeter eller femværelses projektlejligheder, der bliver mest brug for. Det er derimod boliger designet til de behov, som de ældste aldersgrupper har. Og det er ikke nødvendigvis specielt store boliger, vurderer ejendomsmæglerkæden Estate.
-Når vi nu positivt ved, at den ældre del af befolkningen kommer til at vokse, så bør vi også planlægge vores fremtidige byggeri derefter. Historisk har vi ikke studeret statistikkerne særligt nøje, når vi planlagde byggeri. For eksempel har vi de sidste mange år set antallet af singlehusstande stige, mens antallet af mindre boliger ikke er steget samtidig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Der bør ifølge ham være grundlag for både at løse et strukturelt boligbehov og samtidig skabe muligheden for at tilbyde attraktive investeringer, hvis der i de kommende år bliver etableret flere boliger, designet til ældre borgere.
-Mange ældre kommer til at sidde med boliger, som er for store og uoverskuelige for dem. Og de vil i mange tilfælde besidde store friværdier. Derfor vil der som udgangspunkt være et ønske om at konvertere den store bolig til en mindre og mere bekvem bolig, og det bør fremtidige investorer overveje at tage op som en udfordring, siger Thomas Hovgaard.
Ser man på ejendomsmarkedet for private boliger, hænger mindre boliger nemlig ikke på træerne.
-Flertallet af boliger til salg er langt større, end hvad ældre generelt har både behov for og økonomi til. Samgtidig skal man også huske på, at man før eller siden bliver alene i husstanden, hvilket kan tale for, at vi i højere grad skal tænke i flere mindre boliger fremover, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Danske sommerhuse har fået vokseværk28.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
De danske sommerhuse bliver større og større. Samtidig bliver der færre af de helt små sommerhuse på under 50 kvadratmeter. Det er især nye krav til plads og bekvemmelighed samt efterspørgslen fra turister, der driver udviklingen, lyder vurderingen.
Boligudbuddet er tilbage på før-corona-niveau26.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med høje renter og 20 procent flere boliger til salg det seneste år, er det usædvanligt, at boligpriserne i samme periode er steget.
Boligsælgerne blev hårdere at bide skeer med i maj24.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Friske tal viser, at det er sælgers marked, der kommer til at dominere sommeren på det danske boligmarked.
Kæmpe forskel i boligareal på tværs af landet19.6.2024 05:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Folk på landet har næsten 20 kvadratmeter mere bolig end folk i hovedstaden. Boligprisernes niveau i kombination med en stigning i antallet af singlehusstande driver ifølge mæglerkæde udviklingen.
Optimismen er tilbage på boligmarkedet – flere tør sætte boligen til salg17.6.2024 05:15:00 CEST | Pressemeddelelse
Solid dansk økonomi og bedre tro på fremtiden får flere til at sætte boligen til salg. Boligudbuddet steg med 1.600 boliger i maj måned.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum