Høje renter har sat flere ud af boligen det seneste år, men nu lysner det

Når renten stiger, kan det gøre ondt på boligejere, der har finansieret deres bolig med variable lån. Sådan er det gået flere og flere boligejere det seneste år, hvor renteniveauet har været højt. Mens 17 boligejere i fjerde kvartal 2022 måtte forlade deres bolig og gå den tunge gang ud af havelågen, lå antallet således i fjerde kvartal 2023 på 28. Det viser en opgørelse fra Finans Danmark.

Dog er der fra tredje kvartal 2023 til fjerde kvartal 2023 sket et fald fra 29 til 28 overtagne ejendomme. Og det signalerer ifølge ejendomsmæglerkæden Estate, at udviklingen ser ud til at vende.

- Selvom de høje renter har fået antallet af overtagne ejendomme til at stige med godt 70 pct. det seneste år, taler vi i stadig om forholdsvis få ulykkelige situationer i et land med mere end 2,8 mio. ejerboliger. Men det er værd at glæde sig over, at vi nu ser færre, der må forlade deres bolig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Ifølge ham har boligejerne været heldige, at rentestigningen er sket i en periode, hvor dansk økonomi er stærk.

- Vi har historisk lav ledighed og mange har fået lønstigninger, men det kræver også tid at omstille sin økonomi, når ens boligudgifter fra den ene dag til den anden eksploderer, som vi har været vidne til det seneste år, siger Thomas Hovgaard.

Han mener, at den væsentligste årsag til, at ikke flere er kommet i ultimative vanskeligheder, skyldes, at man efter finanskrisen indførte nye krav til låntagerne.

- Mange har sikkert oplevet, at de kunne låne mindre, end de selv mente var rimeligt, men vi må bare konstatere, at det var meget fornuftigt og visionært. Derfor har man sikret, at rentestigninger, som dem vi har været vidne til de seneste år, kan håndteres, og det er positivt, siger Thomas Hovgaard.