Hver anden boligejer vælger nu et realkreditlån med variabel rente
Næsten hver anden danske boligejer, som omlagde sit lån i årets første kvartal, valgte et variabelt forrentet lån. Mere end to ud af tre, der købte en bolig, valgte et lån med fast rente. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I første kvartal af 2024 omlagde danskerne boliglån for 33,4 mia. kr. Det er 20,9 mia. kr. færre end samme tid sidste år. Af dem, som omlagde deres boliglån i første kvartal 2024, valgte godt 49 pct. et lån med variabel rente. Det er næsten 16 procentpoint flere end for blot et år siden. Sidst at andelen var større, var i andet kvartal af 2022.
”I kølvandet på rentestigningerne i 2022, valgte mange danskere at omlægge deres boliglån for at skære en del af deres restgæld. Men efter en længere periode med forholdsvis høje renter, er der nu færre, for hvem det kan være interessant at omlægge deres lån,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, og forsætter:
”Det, at vi nu ser en stigende interesse blandt danske boligejere for lån med variabel rente, når de omlægger deres lån, kan skyldes flere ting. En af årsagerne kan være, at der er flere, som ønsker at betale mindre i rente, da renten for et variabelt forrentet lån normalt vil være lavere end renten for et tilsvarende fastforrentet lån ved optagelsestidspunket. Derudover forventer nogle måske, at renten skal ned i den nærmeste fremtid, og så vil de ikke låse sig fast på en fast rente alt for lang tid ude i fremtiden. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at med et variabelt forrentet lån kan rentebetalingen også stige, og den risiko har man ikke med et fastforrentet lån.”
Boligkøbere foretrækker fastforrentede lån
Realkreditlån med variabel rente er til gengæld mindre attraktive i boligkøbernes øjne. 66 pct. af boligkøberne valgte nemlig et fastforrentet realkreditlån i første kvartal 2024 – og det er på niveau med samme kvartal for et år siden. Man skal otte år tilbage, før tendensen så anderledes ud.
”Generelt ser vi, at danske boligkøbere vælger et fastforrentede lån. Grunden til det kan blandt andet være, at et fastforrentet lån giver en større tryghed til boligkøberne, da renteudgifterne er de samme i lånets løbetid,” siger Ane Arnth Jensen, og understreger:
”Valget af låntype afhænger af ens risikovillighed og ens økonomiske situation, så det er, altid en god ide at drøfte med sit penge- eller realkreditinstitut, hvilken slags låntype der passer bedst til ens situation.”
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Lejlighedspriserne sætter endnu en rekord11.2.2025 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for boligudbuddet for januar 2025.
Høringssvar - udkast til vejledning om anvendelse af IRB-metoden10.2.2025 12:19:59 CET | Pressemeddelelse
Finanstilsynet har udarbejdet en samlet vejledning om anvendelse af IRB-metoden.
Høringssvar – bekendtgørelser om erklæringsudbydere vedr. bæredygtighedsrapportering7.2.2025 11:32:47 CET | Nyhed
Øget konkurrence fra andre erklæringsudbydere end godkendte revisorer hilses velkommen – men der skal stilles samme krav.
Tilfredsheden med MitID er i top6.2.2025 10:16:47 CET | Pressemeddelelse
Danmarks digitale ID – MitID – er populær. En ny tilfredshedsmåling viser, at 83 procent af danskerne er tilfredse med løsningen, der er blevet til i et offentlig-privat samarbejde mellem det offentlige og bankerne.
Høringssvar - udkast til samlelovsforslag på det finansielle område3.2.2025 08:00:00 CET | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til samlelovsforslag om ændring af en lang række love på det finansielle område. Lovforslaget medfører ændringer på flere væsentlige reguleringsområder i sektoren, herunder i relation til implementeringen af EU’s bankpakke (CRR3 og CRD 6) og implementeringen af ændringerne til FAIF-direktivet og UCITS-direktivet. Læs høringssvar
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum