Det er blevet mere attraktivt at bo til leje
Antallet af lejeboliger har det seneste årti oversteget antallet af boliger, hvor ejeren selv bebor boligen. Især den økonomiske udvikling har påvirket stigningen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.

I 2015 var 1,3 mio. boliger herhjemme beboet af deres ejere, mens det samme antal boliger blev beboet af lejere. Her 10 år senere er antallet af boliger, beboet af ejere stadig 1,3 mio., mens antallet af lejeboliger imidlertid er steget med 155.182 boliger. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate indikerer udviklingen en mulig tendens i retning af, at flere tilvælger friheden ved at være lejere.
- Selvom renteniveauet i årevis har været lavt, og der som udgangspunkt har været attraktive vilkår at finansiere boligkøb på, er boligpriserne også steget gradvist, samtidig med at renten har taget et kvantespring det seneste år. Det kan have udelukket flere fra at blive boligejere, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Især stigningen i de seneste par år, mener han kan henføres til den generelle udvikling i samfundsøkonomien.
- 2022 og 2023 bød på både rentestigninger, stigende energipriser og inflation. Ikke ligefrem en cocktail, der fremmer investeringslysten i modsætning til de tidligere gyldne år. I perioder med usikkerhed vil en lejebolig for mange være mere attraktiv end en ejerbolig, hvor boligudgifter alt andet lige er udsat for de største udsving og risici, siger Thomas Hovgaard.
Hvis man er boligejer, der går med overvejelser om at udleje sin bolig, kan man derfor glæde sig over tendensen.
- Har man behov for at udleje sin bolig i kortere eller længere perioder, vil man sandsynligvis let kunne finde lejere til den. Den store interesse i disse år for korttidsleje af boliger, for eksempel til at feriere i, betyder også, at mange boligejere oplever gyldne tider. Og der er mange boliger, der alene erhverves med det formål at fungere som udlejningsboliger, siger Thomas Hovgaard.
Indtil 2022 var det alt andet lige billigere at bo i ejerbolig såfremt man kunne opnå finansiering, men nu er udviklingen tippet.
- Der har for ganske nyligt været beregninger fremme, som viser, at det faktisk er billigere at bo til leje end at eje sin bolig. Men har man en lang tidshorisont og har man en bolig, der ligger i en større by, er der stadig en god chance for, at man vil kunne opnå en værdistigning, som i det lange løb kan gøre ejerboligen mere attraktiv end lejeboligen, siger Thomas Hovgaard.
Boliger beboet af ejere og lejere fra 2015 til 2024
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2024 |
|
Beboet af ejer |
1.308.023 |
1.311.101 |
1.314.900 |
1.319.878 |
1.324.597 |
1.326.304 |
1.328.114 |
1.342.874 |
Beboet af lejer |
1.302.233 |
1.318.053 |
1.332.743 |
1.351.145 |
1.363.063 |
1.380.100 |
1.395.515 |
1.457.415 |
Kilde: Danmarks Statistik |
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Grønt håndværkerfradrag er godt nyt for boligejerne19.2.2025 08:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med seneste finanslov er der indført et nyt grønt håndværkerfradrag målrettet ”grøn istandsættelse” af hjemmet eller fritidsboligen. Læs her, hvordan du kan gøre brug af fradraget.
Ny kædechef vil sikre vækst i Estate27.1.2025 11:00:00 CET | Pressemeddelelse
Det er nu godt fem måneder siden, at Thomas Jacobsen tiltrådte som kædechef for Estate. Nu har han udstukket kursen for de kommende år. Der skal være plads til medindflydelse for forretningerne og kort vej fra tanke til handling. Og så skal Estate vokse og fylde mere lokalt – i hele landet.
Der var fuld fart på boligmarkedet i 202416.1.2025 11:59:03 CET | Pressemeddelelse
Med mere end 85.000 bolighandler, endte boligsalget i 2024 væsentligt højere end i både 2022 og 2023. Samtidig steg boligpriserne over hele landet for både huse og ejerlejligheder – flere steder markant.
Har du overblik over din boligskat i 2025?16.12.2024 13:53:26 CET | Pressemeddelelse
Ny opdateret version af den populære boligskatteberegner gør det nu muligt for dig at få en indikation af din boligskat i 2025. Er du blandt de mange boligejere, som har fået en for høj skatterabat, kan du samtidig se, hvor meget du risikerer at skylde.
Hjælp den grønne omstilling på vej - og øg din boligs værdi13.12.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Vidste du, at du kan bidrage til den grønne omstilling samtidig med at du forbedrer din bolig og øger dens værdi?
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum