For første gang i fem måneder: Vigtigt tal på boligmarkedet peger op
'Boligbrief': Flere på fremvisninger er markør for boligsalg den kommende tid, mens handler og priser pegede ned i marts, viser boligindeks fra Home og Danske Bank
Flere købere tog på fremvisning i marts, og for første gang i fem måneder steg køberaktiviteten ude i boligerne, men underskriften lod vente på sig.
Signalerne fra boligmarkedet var blandede i marts. Måneden bød på flere købere på fremvisning, mens antallet af handler og salgspriser er faldet.
Det fremgår af det seneste Boligbrief fra Home og Danske Bank, som hver måned giver et indblik i tendenserne på det danske boligmarked.
Tallene er korrigerede for sæsonudsving og er opgjort som et tre måneders glidende gennemsnit for at understrege tendenserne på markedet.
Hele indekset er vedhæftet og indeholder data for de fem regioner.
Fremvisninger er strømpil for flere handler
Antallet af fremvisninger viste en opadgående tendens for alle tre boligtyper efter nogle måneder med færre skridt i indkørsler og på trapperne.
- I marts ser der set en stigning på 0,4 % købere i villaer og rækkehuse i forhold til februar, mens fremgangen var endnu større med 4,3 % flere købere i ejerlejlighederne og den største fremgang i sommerhusene med 9,4 % flere på boligjagt.
Og det er interessant, fremhæver Home. Siden november er boliginteressen målt i fremvisninger nemlig faldet.
”Fremvisninger er en vigtig strømpil for boligsalget den kommende tid, og her er der altså gode tegn i tallene med flere fremvisninger for første gang i fem måneder,” siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
Men marts endte i færre underskrifter, og priserne lidt op og ned
I modsætning til flere fremvisninger blev der solgt færre boliger i marts.
For villaer og rækkehuse gik salget tilbage med 2,1 %, mens antallet af solgte lejligheder var 5,9 % lavere, og salget af sommerhusene lå 6,3 % under februar.
Ikke desto mindre har huspriserne oplevet en svag stigning på 0,2 %. De gennemsnitlige salgspriser på ejerlejlighederne fulgte mønstret for handler og er faldet med 1,6 %. Priserne på sommerhuse så ligeledes et fald på 0,8 %.
”Det er altså lidt en blandet omgang, vi har set på boligmarkedet – nærmest som vejret i det tidlige forår. Her er både solstrejf og et vinterpust, men det er vores og den generelle forventning, at udsigten for boligmarkedet generelt tegner lyst – med mere i lønningsposen til danskerne, lavere renter og mange i job. Det er vigtige parametre, når køberne og sælgerne overvejer at flytte, ” siger Michael Dalsager fra Home.
FAKTA: Det seneste år er handlerne og priserne steget
- Set over det sidste år er udviklingen på landsplan også lidt blandet på tværs af boligtyperne.
- Her er det især hussalget, der taler for en solbrille, og springer i øjnene med 18,6 % flere handler.
- Sommerhusene markerer sig med det største hop i priserne på 12 %, men helårshusene og lejlighederne er også over sidste års salgspriser med plusser på 6,9 % og 2,7 %.
- Lejlighederne, som der har været meget fokus med boligskattereformen, holder sig også på den bedre side af 2023, når det kommer til handler.
- Her er solgt 2 % flere lejligheder end samme tid for et år siden, men der var 9 % færre på fremvisninger.
Faktaboks: Boligmarkedet Februar-Marts 2024
-
Fremvisningsindeks
- Villaer og rækkehuse: Fremvisninger ↑ 0,4%
- Ejerlejligheder: Fremvisninger ↑ 4,3%
- Sommerhuse: Fremvisninger ↑ 9,4%
-
Handelsindeks
- Villaer og rækkehuse: Solgte huse ↓ 2,1%
- Ejerlejligheder: Solgte ejerlejligheder ↓ 5,9%
- Sommerhuse: Solgte sommerhuse ↓ 6,3%
-
Prisindeks
- Villaer og rækkehuse: Priser ↑ 0,2%
- Ejerlejligheder: Priser ↓ 1,6%
- Sommerhuse: Priser ↓ 0,8%
Faktaboks: Boligmarkedet marts 2023 til marts 2024
-
Fremvisningsindeks
- Villaer og rækkehuse: ↑ 3,3%
- Ejerlejligheder: ↓ 9%
- Sommerhuse: ↓ 4,7%
-
Handelsindeks
- Villaer og rækkehuse: ↑ 18,6%
- Ejerlejligheder: ↑ 2%
- Sommerhuse: ↓ 9%
-
Prisindeks
- Villaer og rækkehuse: ↑ 6,9%
- Ejerlejligheder: ↑ 2,7%
- Sommerhuse: ↑ 12%
Kilde: home Boligbrief for marts 2024
Kontakter
Chefanalytiker Bjørn Tangaa SillemannDanske Bank
Tlf:+45 45 14 15 07bjsi@danskebank.dkVedhæftede filer
Links
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Fra sportsverdenen til boligmarkedets forreste række: Jan indfrier drøm i Taastrup og Hedehusene4.10.2024 08:10:24 CEST | Pressemeddelelse
Med en fortid som professionel fodboldspiller indtager ejendomsmægler Jan Isaksen midtbanen på det lokale boligmarked som ’anfører’ for to Home-butikker i Taastrup og Hedehusene
1000 børn er på ’sommerferie’ hele året24.9.2024 06:55:00 CEST | Pressemeddelelse
Stigning i børn der bor hele året i et sommerhus. Se hvor der er flest under 18 år, som bor permanent i sommerlandet
Ny sommerhus-trend i Nordsjælland: Træ med træ med træ på er det nye sort16.9.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Originale detaljer: Ejendomsmæglere i Nordsjælland oplever en stigende interesse for de klassiske træsommerhuse fra sidst i 1960’erne og 1970’erne. Køberne, især fra Københavnsområdet, falder for træfacader, træinteriør og autentiske trægulve
Dyreste og billigste kommune: Kør en time og spar 2,6 mio. kr. på sommerhuset13.9.2024 07:00:21 CEST | Pressemeddelelse
Se sommerhus-listen: Aarhus og Mariagerfjord i hver sin ende af sommerhusmarkedet – sådan var salgspriserne i sommeren 2024
Københavns lejlighedsmarked overrasker: Prisvækst på trods af nye boligskatter11.9.2024 12:08:38 CEST | Pressemeddelelse
Skattestigninger er den nye virkelighed i hovedstaden, men andre ting trækker i en anden retning :: Styrken på markedet kommer bag på eksperter
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum