Stævner du ud på husbådsjagt i påsken?
Her er 5 ting, du skal være opmærksom på, råder erfaren Home-mægler, som selv har solgt og boet på husbåde i over 20 år
![At bo på en husbåd er en drøm for mange...se 5 ting her, du skal være opmærksom på.](/data/images/public/5394039/13797658/c437b1dc-5f44-43b5-8409-45badb8273f8-w_720.jpg)
Husbåde er en lille charmerende niche på det danske boligmarked. Og mange har drømmen, men ikke alle tør stævne ud og følge hjertet om at bo på vandet.
Det er der også fornuftige grunde til, for der er særlige forhold omkring en husbåd, man skal være opmærksom på, fortæller ejendomsmægler Mogens Steffensen, der for ganske nylig har haft to husbåde med i Hammerslag på DR.
Han ’lægger selv til kaj’ ved Skibbroen i København, når han har fyraften som indehaver af Home Amager-Sundbyvester.
Han har boet på og handlet med husbåde igennem mere end 20 år – og det undrer ham ikke, at mange har drømmen om en flydende bolig og at udbuddet er ret begrænset.
”Det er en dejlig måde at bo på tæt på naturen, så folk flytter sjældent, og så er der virkelig få pladser til husbåde,” lyder det fra den søstærke Home-indehaver.
Boom under Corona
Spoler vi tiden tilbage til Corona-tiden blev markedet for husbåde drænet godt og grundigt af et regulært boom i efterspørgslen på husbåde i hovedstadens havne og kanaler.
”Vi så en øget interesse for et aktivt liv på vandet med kajakroning, stand-up-paddling mm., og for nogle ledte det naturligt til et ønske om at bo på vandet,” fortæller Mogens Steffensen.
Nu er markedet så småt på vej op igen med et voksende – men stadig begrænset og eksklusivt udbud – oplever den husbådskyndige Home-mægler.
I skrivende stund er der 17 husbåde til salg i hele Danmark på Boligsiden.dk og Home har seks af dem til salg. Se husbådene her: https://www.boligsiden.dk/tilsalg/husbaad
FAKTA: Home-mægleren bedste tips, inden du køber husbåd
- En husbåd ligger som regel på en lejet plads. Husbådspladsens lejekontrakt skal helst have en lang opsigelsesperiode, for at der er en fremtid i netop den plads. Opsigelsesperioden er også væsentlig i forhold til at få et fornuftigt lån. Man kan typisk kun opnå et lån i den periode, der svarer til opsigelsesperioden. Så hvis du har en opsigelsesperiode på 20 år, vil din bank typisk være villige til at give dig et 20-årigt lån.
- Husbåde har af gode grunde ingen grund og dermed intet matrikelnummer. Uden et matrikelnummer kan man ikke få et realkreditlån, men en husbåd kan ofte finansieres på ’andelsboliglignende vilkår’.
- Du skal typisk betale en månedlig leje for bådpladsen. Derudover kan der være fællesudgifter i den bådforening, du køber dig ind i.
- Når du køber en husbåd, er det ikke muligt at tegne en ejerskifteforsikring. Her køber du som beset. Derfor er det vigtigt, at du får en fagmand til at lave en tilstandsrapport på husbåden.
- Det er vigtigt at undersøge skroget grundigt, som ofte vil være det dyreste at reparere.
Optimalt skal båden på land og inspiceres af en fagmand. Alternativt kan man dykke ned og tage billeder af bådens skrog, mens den ligger i vand.
Kilde: Home / Mogens Steffensen
Kontakter
Mogens Steffensen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar MDE
home Amager - Sundbyvester
Amagerbrogade 252, 2300 København S
Tlf. 4121 0060
mstef@home.dk
Billeder
![At bo på en husbåd er en drøm for mange...se 5 ting her, du skal være opmærksom på.](/data/images/public/5394039/13797658/3af622e6-8c4b-43b2-91da-5b9b0f07d254-w_240.jpg)
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Boligejere har klaret højere renter til UG - og nu er der rentefald i udsigt28.8.2024 14:08:10 CEST | Pressemeddelelse
En del boligejere nyder stadig godt af ultra-lave renter – men hvor længe? Se hvad der er i vente til nytår
Færre ønsker en bolig tæt på vandet21.8.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Flyttebarometer: Hav, sø og fjord er blevet mindre populære naboer, viser stor spørgeundersøgelse
10 billigste og dyreste kommuner: Her koster en lejlighed kun en sjettedel19.8.2024 07:05:48 CEST | Pressemeddelelse
Store prisforskelle på ejerlejligheder i Danmark: Frederiksberg er dyrest, Randers er billigst. Se hvor meget du sparer på lejlighedsprisen ved at pendle et minut
Sommerpriser på boligmarkedet: Hus i hovedstaden koster tre gange så meget som i Nordjylland15.8.2024 06:19:25 CEST | Pressemeddelelse
Huspriserne fortsætter den opadgående kurve på tværs af regionerne, og danskernes lyst til at købe hus er fortsat god, viser de seneste tal for juli-handlerne
10 indsigter: Derfor sælger villaer og rækkehuse bedst12.8.2024 11:01:38 CEST | Pressemeddelelse
Update: Huse sælger bedst i sommer og på vej ind i ’den hemmelige højsæson’ :: læs hvad du kan forvente resten af året
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum