Flere købte hus i 4. kvartal
Sidste år købte flere danskere hus i 4. kvartal end i samme periode året før. I 4. kvartal 2023 var der 53 pct. flere hushandler end i sidste kvartal af 2022. Samtidig sælges husene til højere priser og med mindre rabatter end et år tidligere. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I 4. kvartal 2023 skiftede 9.997 parcel- og rækkehuse hænder. Det er 53 pct. flere handler end i samme kvartal i 2022. Aktiviteten på husmarkedet i 4. kvartal var dermed tilbage på et mere normalt leje, end vi så i 2022, hvor der ikke blev solgt så mange boliger.
”Siden midten af 2022 og frem til starten af 2023 så vi en lav handelsaktivitet på husmarkedet. Den udvikling skete i kølvandet af stigende forbrugerpriser og renter. Men i sidste halvdel af 2023 har flere danskere sat deres underskrift på en købsaftale på et hus. Det kan have være drevet af, at danskerne ønskede at handle eventuelle skatterabatter med, inden det nye boligskattesystem trådte i kraft ved årsskriftet. Med det nye boligskattesystem fulgte der en skatterabat med, hvis boligskatten steg, og hvis boligen blev overtaget inden boligskattesystemet trådte i kraft den 1. januar i år,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Højere priser og mindre rabatter
Boligkøberne skulle i 4. kvartal 2023 have flere penge op af lommen, end de skulle året før. Et typisk hus på 140 kvm blev solgt til en pris på næsten 2,3 mio. kr. – det er 3,6 pct. eller 79.000 kr. mere end i 2022. Samtidig bliver købere og sælgere enige om mindre afslag end året før. I 4. kvartal 2023 var det gennemsnitlige afslag på et typisk hus på 140 kvm på 4,3 pct. svarende til godt 100.000 kr. Det tilsvarende afslag var i 4. kvartal 2022 på 6,1 pct., hvilket dengang gav en rabat ved forhandling på over 140.000 kr.
”Aktiviteten på husmarkedet er et stykke fra rekordniveauet tilbage i 2020, men med en lidt højere aktivitet på husmarkedet i 4. kvartal 2023, end vi så året før, så er det naturligt, at handelspriserne stiger lidt, og muligheden, for at køber kan forhandle prisen ned, bliver mindre. Det bliver interessant at se, hvor markedet bevæger sig hen, nu hvor muligheden for at få en skatterabat med i en bolighandel forsvandt ved årsskiftet. Vi har set, at der i de første to måneder af 2024 har været lav interesse for lån til køb af bolig,” siger Ane Arnth Jensen.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Høringssvar: Implementering af ”stop-the-clock direktivet” i dansk regulering30.6.2025 15:30:46 CEST | Nyhed
Direktivnær implementering hilses velkommen, men tidligere indført dansk overimplementering bør samtidig udgå.
Høringssvar om forslag til lov om ændring af lov om finansiel virksomhed m.fl.27.6.2025 14:04:55 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til samlelovsforslag OKT 2025.
Ny Dankort aftale: Bankerne bakker op om et betalingsmarked med frit valg og fair konkurrence26.6.2025 14:16:57 CEST | Pressemeddelelse
Erhvervsminister Morten Bødskov (S) har i dag præsenteret en politisk aftale om Dankortets fremtid. Aftalen omfatter udvikling af nye funktioner som saldokontrol og erhvervskort. Bankerne bakker op og understreger vigtigheden af kundernes frie valg af betalingsløsninger samt en gennemsigtig, markedsbaseret udvikling af betalingsinfrastrukturen med plads til alternativer som MobilePay og nye løsninger. En stærk konkurrence fremmer innovation til gavn for samfundet i en tid med fokus på strategisk autonomi.
Bankerne og Offerrådgivningen indgår samarbejde for at hjælpe ofre for digital svindel26.6.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det kan være både grænseoverskridende og ubehageligt at blive udsat for digital svindel. Og for nogle kan det udgøre en stor psykisk belastning, som påvirker ens evne til at fungere i hverdagen. Derfor kan det i mange sammenhænge være godt at tale med andre end sin bankrådgiver. For at gøre dette lettere har Finans Danmark indgået et samarbejde med Offerrådgivningen om muligheden for at henvise bankkunder, der har brug for en ekstra samtale, til Offerrådgivningens rådgivere. Offerrådgivningen har døgnåbent og udføres af offerrådgivere, der har gennemgår en specialiseret uddannelse. Finans Danmark stiller efteruddannelse til rådighed for offerrådgiverne for at støtte dem i at håndtere de svære samtaler om digital svindel. Samtidig har Finans Danmark aftalt med Styrelsen for Samfundssikkerhed, at bankerne også systematisk henviser til den offentlige Cyberhotline.
Hurtige handler og højere priser præger ejerlejlighedsmarkedet20.6.2025 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Årets første kvartal bød på flere ejerlejlighedshandler end året før. I alt skiftede 4.081 ejerlejligheder ejer, hvilket især skyldes øget aktivitet i Hovedstaden, hvor en større andel af ejerlejlighederne blev solgt inden for de første to uger. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum