Flere købte hus i 4. kvartal
Sidste år købte flere danskere hus i 4. kvartal end i samme periode året før. I 4. kvartal 2023 var der 53 pct. flere hushandler end i sidste kvartal af 2022. Samtidig sælges husene til højere priser og med mindre rabatter end et år tidligere. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I 4. kvartal 2023 skiftede 9.997 parcel- og rækkehuse hænder. Det er 53 pct. flere handler end i samme kvartal i 2022. Aktiviteten på husmarkedet i 4. kvartal var dermed tilbage på et mere normalt leje, end vi så i 2022, hvor der ikke blev solgt så mange boliger.
”Siden midten af 2022 og frem til starten af 2023 så vi en lav handelsaktivitet på husmarkedet. Den udvikling skete i kølvandet af stigende forbrugerpriser og renter. Men i sidste halvdel af 2023 har flere danskere sat deres underskrift på en købsaftale på et hus. Det kan have være drevet af, at danskerne ønskede at handle eventuelle skatterabatter med, inden det nye boligskattesystem trådte i kraft ved årsskriftet. Med det nye boligskattesystem fulgte der en skatterabat med, hvis boligskatten steg, og hvis boligen blev overtaget inden boligskattesystemet trådte i kraft den 1. januar i år,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Højere priser og mindre rabatter
Boligkøberne skulle i 4. kvartal 2023 have flere penge op af lommen, end de skulle året før. Et typisk hus på 140 kvm blev solgt til en pris på næsten 2,3 mio. kr. – det er 3,6 pct. eller 79.000 kr. mere end i 2022. Samtidig bliver købere og sælgere enige om mindre afslag end året før. I 4. kvartal 2023 var det gennemsnitlige afslag på et typisk hus på 140 kvm på 4,3 pct. svarende til godt 100.000 kr. Det tilsvarende afslag var i 4. kvartal 2022 på 6,1 pct., hvilket dengang gav en rabat ved forhandling på over 140.000 kr.
”Aktiviteten på husmarkedet er et stykke fra rekordniveauet tilbage i 2020, men med en lidt højere aktivitet på husmarkedet i 4. kvartal 2023, end vi så året før, så er det naturligt, at handelspriserne stiger lidt, og muligheden, for at køber kan forhandle prisen ned, bliver mindre. Det bliver interessant at se, hvor markedet bevæger sig hen, nu hvor muligheden for at få en skatterabat med i en bolighandel forsvandt ved årsskiftet. Vi har set, at der i de første to måneder af 2024 har været lav interesse for lån til køb af bolig,” siger Ane Arnth Jensen.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Høringssvar - nedsættelse af bo- og gaveafgiften23.8.2024 11:44:42 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til Skatteministeriet.
Høringssvar - udmøntning af Iværksætterpakken23.8.2024 07:00:00 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til Skatteministeriet om forslag til lov om ændring af selskabsskatteloven, aktiesparekontoloven, aktie-avancebeskatningsloven, personskatteloven og forskellige andre love (udmøntning af dele af Aftale om Iværksætterpakken).
Gode takter i regeringens nye landdistriktsudspil22.8.2024 11:16:16 CEST | Pressemeddelelse
Regeringen har i dag lanceret sit landdistriktsudspil ”Sammenhæng og balance: Frihed, fremtid og muligheder i hele Danmark”. Finans Danmark bakker op om alle initiativer, der skaber bedre rammer for vækst og udvikling i landdistrikterne. Desuden har Finans Danmark flere grønne forslag, som kan understøtte regeringens mål om, at det fortsat skal være attraktivt at bosætte sig i landdistrikterne.
Høringssvar om ændring af ejendomsskatteloven mv.22.8.2024 07:30:00 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til Skatteministeriets høring om ændring af ejendomsskatteloven mv.
Høringssvar - ændring af dødsboskifteloven22.8.2024 07:00:00 CEST | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til forslag om ændring af lov om skifte af dødsboskifteloven m.fl.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum