Flere købte hus i 4. kvartal
Sidste år købte flere danskere hus i 4. kvartal end i samme periode året før. I 4. kvartal 2023 var der 53 pct. flere hushandler end i sidste kvartal af 2022. Samtidig sælges husene til højere priser og med mindre rabatter end et år tidligere. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I 4. kvartal 2023 skiftede 9.997 parcel- og rækkehuse hænder. Det er 53 pct. flere handler end i samme kvartal i 2022. Aktiviteten på husmarkedet i 4. kvartal var dermed tilbage på et mere normalt leje, end vi så i 2022, hvor der ikke blev solgt så mange boliger.
”Siden midten af 2022 og frem til starten af 2023 så vi en lav handelsaktivitet på husmarkedet. Den udvikling skete i kølvandet af stigende forbrugerpriser og renter. Men i sidste halvdel af 2023 har flere danskere sat deres underskrift på en købsaftale på et hus. Det kan have være drevet af, at danskerne ønskede at handle eventuelle skatterabatter med, inden det nye boligskattesystem trådte i kraft ved årsskriftet. Med det nye boligskattesystem fulgte der en skatterabat med, hvis boligskatten steg, og hvis boligen blev overtaget inden boligskattesystemet trådte i kraft den 1. januar i år,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Højere priser og mindre rabatter
Boligkøberne skulle i 4. kvartal 2023 have flere penge op af lommen, end de skulle året før. Et typisk hus på 140 kvm blev solgt til en pris på næsten 2,3 mio. kr. – det er 3,6 pct. eller 79.000 kr. mere end i 2022. Samtidig bliver købere og sælgere enige om mindre afslag end året før. I 4. kvartal 2023 var det gennemsnitlige afslag på et typisk hus på 140 kvm på 4,3 pct. svarende til godt 100.000 kr. Det tilsvarende afslag var i 4. kvartal 2022 på 6,1 pct., hvilket dengang gav en rabat ved forhandling på over 140.000 kr.
”Aktiviteten på husmarkedet er et stykke fra rekordniveauet tilbage i 2020, men med en lidt højere aktivitet på husmarkedet i 4. kvartal 2023, end vi så året før, så er det naturligt, at handelspriserne stiger lidt, og muligheden, for at køber kan forhandle prisen ned, bliver mindre. Det bliver interessant at se, hvor markedet bevæger sig hen, nu hvor muligheden for at få en skatterabat med i en bolighandel forsvandt ved årsskiftet. Vi har set, at der i de første to måneder af 2024 har været lav interesse for lån til køb af bolig,” siger Ane Arnth Jensen.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Finans Danmark bakker op om forslag, der styrker adgangen til boligfinansiering7.11.2025 06:53:50 CET | Pressemeddelelse
Regeringen lægger op til at gøre det lettere for boligkøbere uden for vækstområderne at købe deres egen bolig. Det skal ske ved at lempe kravene til udbetaling og gældsfaktor og samtidig lade bankernes lokalkendskab fylde mere i kreditvurderingen. Forslaget møder ros fra Finans Danmark, der ser forslaget som et vigtigt skridt mod at gøre boligmarkedet mere tilgængeligt.
Danske banker blandt de mest omkostningseffektive og det kommer kunderne til gode6.11.2025 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Danske banker hører til blandt de mest veldrevne, effektive og konkurrencedygtige blandt de lande, vi normalt sammenligner os med. Det gavner kunderne direkte i form af nogle af de laveste renteudgifter og billigste boligfinansiering. Det viser en ny international sammenligning fra Finans Danmark.
Høringssvar om ændring af ejendomsskatteloven5.11.2025 16:36:48 CET | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til Skatteministeriet
Finans Danmarks kommentar til regeringens boligudspil: Gode initiativer, der har fokus på flere boliger og øget fleksibilitet i kreditvurderingen5.11.2025 09:23:10 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark roser regeringen for at komme med en række balancerede forslag, som både har øje for behovet for flere boliger og samtidig øger fleksibiliteten i kreditvurderingen særligt i forhold til adgang til boligmarkedet for førstegangskøbere. Finans Danmark har tidligere foreslået lignende initiativer.
Rådet for Afkastforventninger offentliggør nye afkastforventninger for 1. halvår 20263.11.2025 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
Rådet for Afkastforventninger har opdateret sine forventninger til afkast, risiko og inflation for 1. halvår 2026.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum