Prisoptimismen på boligmarkedet fortsætter
Landets boligsælgere har endnu ikke justeret prisen på deres bolig, selvom salgspriserne faldt i januar. Måske bliver det heller ikke nødvendigt, hvis man ser på de aktuelle konjunkturer, lyder vurderingen.
Det er ikke markant, men de priser, som boligerne bliver udbudt til salg til - de såkaldte udbudspriser - er steget de seneste seks måneder. Og det gælder både parcelhuse, ejerlejligheder og fritidshuse, viser Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Siden august 2023 til og med januar 2024 er udbudspriserne gået op, selvom de faktiske salgspriser faldt for første gang i januar måned ifølge tal fra Boligsiden.
Ifølge Estate er en ændring i markedet længere tid om at sætte sig i udbudspriserne end i de realiserede handelspriser. Men det er ikke sikkert, at vi dette forår kommer til at opleve fald i udbudspriserne, selvom salgspriserne også skulle vise sig at falde i februar måned.
- Boligudbuddet har nemlig samtidig været faldende, og med et mindre udvalg af boliger på markedet, vil det typisk holde optimismen oppe, fordi køberne oplever, at der bliver mindre at vælge imellem. Og det er den situation, vi er ved at komme i, siger Thomas Hovgaard, der presseansvarlig i Estate.
Jo længere dagen bliver, des større plejer interessen for at gå på boligjagt også at være. Flere lysere timer forlænger kort sagt tidsrummet at se på bolig i.
- Det er en typisk tendens i foråret, at boligmarkedet begynder at røre på sig. De fleste mæglerkæder bruger en del energi og ressourcer på at synliggøre deres boliger og appellere til sælgere op mod påsken. Og her bliver 2024 næppe en undtagelse, siger Thomas Hovgaard.
Af øvrige faktorer, der understøtter, at handelsaktiviteten og udbudspriserne vil stige, nævner han bl.a. den stærke danske økonomi og den lave ledighed.
- Det er svært at være pessimistisk, når det går så godt i dansk økonomi, som det gør nu. Tilliden er høj, og vi kommer fra en høj inflation, og der er netop blevet vedtaget lønstigninger for mange danskere, som betyder, at mulige flytteplaner nemmere lader sig realisere, siger Thomas Hovgaard.
2023-08 |
2023-09 |
2023-10 |
2023-11 |
2023-12 |
2024-01 |
|
Parcel-/rækkehuse |
19841 |
19972 |
20146 |
20161 |
20072 |
20110 |
Ejerlejlighed |
39652 |
40161 |
40660 |
40315 |
40299 |
40546 |
Fritidshus |
27678 |
27801 |
28079 |
28049 |
27814 |
28021 |
Kilde: Finans Danmark |
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Boligkøberne er begyndt at skrue bissen på igen25.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Ifølge de historiske boligmarkedsstatistikker begynder størrelsen på de afslag, der gives i forbindelse med en bolighandel at stige, når bladene begynder at falde af træerne. 2024 er ingen undtagelse.
Udbudspriserne på ejerlejligheder nåede rekordniveau i august20.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er ikke hver dag, at boligmarkedet skriver historie med en ny rekord. Men det står nu klart, at ejerlejlighederne blev udbudt til historisk høje priser i august måned.
Boligudbuddet er steget med næsten 7.000 boliger på et år18.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
De seneste tolv måneder er boligudbuddet steget med 16 pct. Stigningen skyldes ifølge landsdækkende mæglerkæde, at der igen er kommet tro på et stabilt boligmarked efter en periode med inflation og rentestigninger.
Både boligpriserne og salgstiderne steg i august15.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
August måned blev endnu en måned i 2024, hvor boligmarkedet viste sin råstyrke, som i høj grad skyldes en stærk dansk økonomi og stor tillid til boligmarkedet.
Københavnere bor oftere til leje end folk i resten af landet13.9.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det er i høj grad geografisk betinget, om man bor til leje eller ejer den bolig, man bor i. De fleste valg træffes på baggrund af boligudbud, økonomi og tradition.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum