AP Pensions Kalundborg-boliger opfylder CO2-krav før tid

AP Pensions datterselskab, AP Ejendomme, er netop nu gang med at opføre Munkesøhuse centralt i Kalundborg, som totalentreprenøren 5E Byg står for byggeriet af. De 97 Kalundborg-boliger har gennemgået en livscyklusvurdering, LCA, der beregner byggeriets samlede CO₂-udledning fra vugge til grav. I regnestykket indgår blandt andet produktion, udskiftninger og affaldsbehandling af byggematerialer. Beregningen for Munkesøhuse viser, at det udleder 8,4 kilo CO_2-ækvivalenter pr. kvadratmeter pr. år, hvilket ikke blot lever op til byggereglementets nuværende krav - det er også under de vejledende grænseværdier for 2025, som er 10,5 kilo CO₂ ækvivalenter pr. kvadratmeter pr. år. Kravet for 2024 lyder på 12 kilo CO₂.

Projektchef i AP Ejendomme, Michala Velin, ser LCA-resultatet som endnu et bevis på, at det arbejde for den grønne omstilling, som selskabet foretager på sine ejendomme, viser sine effekter.

- Vi er meget bevidste om, at byggebranchen er blandt de største CO₂-udledere, men vi vil gerne gå forrest i den grønne omstilling inden for byggeriet. Med resultatet begynder vi at se frugterne af de optimeringstiltag, som vi arbejder med i forhold til at nå kravene i lavemissionsklassen. Vi er ikke i mål endnu. Men vi forventer, at vores kommende projekter vil leve op til vores overordnede målsætning frem mod 2025, nemlig at leve op til lavemissionsklassen, siger Michala Velin, og forklarer, at nogle af de tiltag, som selskabet bruger i Kalundborg, er biobrændte less-tegl i stedet for klassiske mursten, mens fundamenterne bliver støbt med Aalborg Portlands CO₂-reducerede cementtype, FutureCem, der har op til 30 procent lavere CO₂-aftryk.

Michala Velin er samtidig særdeles tilfreds med det arbejde, som totalentreprenøren 5E Byg udfører på Kalundborg-projektet.

- 5E Byg spiller en meget vigtig rolle i forhold til vores LCA-resultat. Det er vigtigt for os, at vi arbejder sammen med totalentreprenører, der også vil skubbe den grønne omstilling i byggeriet den rette vej. Det vil 5E Byg, som endnu engang leverer et stykke arbejde, som vi kun kan være tilfredse med. Munkesøhuse viser samtidig, at flot arkitektur og høj byggekvalitet godt kan gå hånd i hånd med grøn omstilling, fortæller Michala Velin om Munkesøhuse, der er tegnet af Arkitema.

Totalentreprenøren 5E Byg er også godt tilfreds med, at Munkesøhuse lander på en beregning, som er under de vejledende grænseværdier for 2025.

- Gennem hele projektet har AP Ejendomme været meget ambitiøse om at skabe det bedst mulige boligområde på alle parametre, hvilket LCA-vurderingen også vidner om. For os som totalentreprenør er det vigtigt, at vi kan være med til at opføre et projekt, som gavner den grønne omstilling inden for byggeriet, hvilket Munkesøhuse bidrager til. Samtidig er projektet med til at give os en større indsigt i den miljømæssige påvirkning, der opstår under byggeriets livscyklus, siger Kasper Kongsgaard Egsvang, Projektleder i 5E Byg.

Munkesøhuse-boligerne, der bliver certificeret med Svanemærket, bliver fra 57-124 kvadratmeter og er fordelt på syv punkthuse med cirka 8.800 etagemeter bolig. Boligerne får altaner eller terrasse med udsigt over Klosterparken. Flere af dem har udsigt til vandet og den ikoniske fem-tårnede Vor Frue Kirke. I trappeopgangene bliver tidligere stengærder fra området brugt i knust form som et historisk tiltag. Munkesøhuse forventes klar til indflytning til sommer.