Dyrere huse til salg
Selv om der på landsplan er flere huse til salg end for et år siden, er der også nogle steder i landet, hvor udbuddet er skrumpet. Samtidig sættes huse i alle dele af landet til salg til højere priser, og der er højere aktivitet på husmarkedet end på samme tidspunkt sidste år. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Ved udgangen af november stod der 30.920 huse til salg i Danmark. Det er en stigning på 1.700 huse på et år. Mens der er kommet flere huse til salg i Jylland og på Fyn, er der samtidigt færre huse til salg i hovedstadsområdet og på Øst-, Vest- og Sydsjælland. I gennemsnit står huse til salg i godt seks måneder, og det er omkring en uge længere end for et år siden. Huse står – med ni måneder – længst tid til salg i Nordjylland og Vestjylland. Udbudstiderne er, som det eneste sted, faldet i og omkring hovedstaden, hvor husene i gennemsnit har stået til salg i godt tre måneder.
”Er man på udkig efter et hus, er der nogle steder i landet kommet flere valgmuligheder over det seneste år, mens der andre steder, er færre huse at vælge imellem. Vi kommer dog fra en situation med historisk få huse til salg, så der er ikke tale om et stort udbud af huse til salg. Tiden, som husene annonceres på nettet, er også steget de fleste steder, og det giver bedre betænkningstid for køberne. I københavnsområdet er der som det eneste sted i landet både færre huse til salg, som også står til salg i kortere tid. Det kan gøre det mindre sjovt at være på husjagt her end andre steder i landet,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Højere udbudspriser
Huse sættes over hele landet til salg til højere priser, og udbudspriserne er på landsplan i gennemsnit 2,6 pct. højere end for et år siden. Et typisk hus på 140 kvm. udbydes nu til salg for godt 2,8 mio. kr., det er omkring 70.000 kr. mere end på samme tid sidste år. Aktiviteten på markedet er blevet højere, og siden marts i år er der blevet fjernet flere huse fra markedet end i samme måneder sidste år.
”På trods af den forskellige udvikling i antallet af huse til salg, ser det ud til, at sælgerne generelt er optimistiske, og huse sættes generelt til salg til højere priser end for et år siden. Det gælder i hele landet. Der fjernes også flere huse fra markedet end for et år siden, og det tyder på, at der er flere købere på banen, end vi så sidste år. Om det nye boligskattesystem, som træder i kraft ved årsskiftet, kan være en del af årsagen, er svært at sige. Men har man en bolig, hvor skatten forventes at stige, så kan en ny ejer få en eventuel skatterabat med, hvis køber når at blive ejer i 2023. Og der er ikke lang tid til årsskiftet, så hvis man skal have lukket en handel med overtagelse, inden året rinder ud, har man både som køber og sælger travlt,” siger Peter Jayaswal.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesseorganisation for bank, realkredit, kapitalforvaltning, værdipapirhandel og investeringsfonde i Danmark.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Danskere opretter aktiesparekonti i rekordantal efter forhøjelse af indskudsloft19.7.2024 07:23:11 CEST | Pressemeddelelse
I løbet af 1. halvår af 2024 steg antallet af danskere med en aktiesparekonto med 71.000. Det er den største stigning på seks måneder siden ordningens etablering i 2019. Stigningen kommer i kølvandet på, at aktiesparekontoens indskudsloft blev hævet med knap 30.000 kr. ved årsskiftet til 2024. De mange indehavere af en aktiesparekonto kan se frem til, at indskudsloftet hæves igen i 2025.
Tre ud af fem boligkøbere vælger lån med fast rente18.7.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Et flertal af danskerne går med fast rente, når de køber bolig. I andet kvartal 2024 valgte tre ud af fem boligkøbere et fastforrentet lån. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Nu går den svære boligjagt i gang for de kommende studerende17.7.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Når de kommende studerende i næste uge får at vide, om de er optaget på deres drømmestudie, bliver det for mange også startskuddet til jagten efter et nyt hjem. Og det kan være svært. Lejeboligmarkedet er præget af lange ventelister og høje lejepriser. Og selvom der er kommet flere mindre ejerlejligheder til salg i studiebyerne end sidste sommer, kan det være svært at få råd til at købe. Det viser en ny analyse fra Finans Danmark.
Aktieinvestorerne går på sommerferie med store plusser i porteføljen16.7.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
I første halvår af 2024 leverede danske aktiefonde i gennemsnit et afkast på 13 pct. I toppen af afkastlisten findes fonde med nordamerikanske aktier, der i gennemsnit har leveret et afkast på 19 pct., mens fonde med europæiske aktier ligger i den tunge ende med et gennemsnitligt afkast på 8 pct.
Mange unge i 20’erne vil bo i storbyen - i 30’erne får de mere smag for natur og plads15.7.2024 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Fire ud af ti unge mellem 18 og 24 år vil gerne bo i storbyen – og lige så mange vil gerne eje deres egen bolig. Men bylivet bliver gradvist nedprioriteret, når de unge nærmer sig 30’erne. De seneste års renter og stigende boligpriser har dog gjort det svært for de unge at komme ind på boligmarkedet. Det viser en ny analyse fra Finans Danmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum