Coop Byen modtager anerkendt certificering

Byudviklingen i Albertslund har taget et stort skridt ind i fremtiden. For første gang modtager et byområde i kommunen en såkaldt DGNB-guldplancertificering. Tildelingen understreger, at det kommende byområde lever op til høje sociale, økonomiske og miljømæssige standarder.

Marius Møller direktør for ejendomme i PensionDanmark:
”DGNB-guldplancertificeringen er en kvalitetsstempling af, at den nye bydel lever op til en række høje standarder. I PensionDanmark er det en kerneværdi, at vi vil udvikle fremtidens boligområder, der værner om det gode liv. Det går hånd i hånd med høje krav til miljø, natur og fornuftige afkast til medlemmerne.”

Kræn Østergaard Nielsen administrerende direktør i Coop: 
”Vi glæder os over at se et attraktivt boligområde blomstre frem på Coops gamle arealer, og nu med et solidt kvalitetsstempel i ryggen i form af en DGNB-guldplancertificering. Projektets visioner om fællesskab og bæredygtighed er netop i Coops ånd, og vi ser frem til at følge den første fase af byggeriet.”

PensionDanmark udvikler det første bykvarter, Virkelund, i Coop Byen, og når området står færdigt, rummer det 350 boliger. Fra projektets start har det været afgørende, at medejeskab bliver en central del af det nye byområde. Visionen er et demokratisk beboerdrevet kvarter med blandt andet bydelsråd, nyttehave og fælleshus.

”Coop Byen skal være et mangfoldigt levested for ældre, unge og børnefamilier, og hvor der er mulighed for at deltage i et stærkt fællesskab. Det har været afgørende for os, at områdets beboere får en høj grad af medindflydelse i deres kommende bydel. Det er blandt andet derfor, der etableres en beboerforening samt et fælleshus, som skal danne rammerne om kultur og fritid,” fortæller Marius Møller.

En rejse med bæredygtige tiltag
Siden 2012 har PensionDanmark arbejdet systematisk med DGNB-certificering og stiller som minimumskrav, at et ejendomsprojekt skal kunne opnå en guldcertificering. Coop Byen er blandt andet blevet vurderet på strategi for recirkulering af materialer, plads til grønne arealer og åndehuller – herunder strategi for biodiversitet samt plan for fællesarealer og leverum.

PensionDanmark arbejder målrettet med at udvide og udvikle bæredygtige retningslinjer for byggeprojekter og har blandt andet udarbejdet et program for bæredygtig tiltag. Programmet opstiller krav for ansvarlige byggeprojekter på en lang række parameter herunder arbejdsforhold, kemi, CO2-aftryk og sundhed. EU-taksonomien og DGNB-certificering er også en del af programmet, som hele tiden bliver videreudviklet for at sætte nye mål for bæredygtighed, fortæller Marius Møller:

”Vi vil gerne være med til at skubbe på branchen, så producenter og leverandører også bidrager til den grønne omstilling. Derfor har vi udarbejdet et meget detaljeret program, der også rækker ud over kravene i bygningsreglementet. Vi vil være ambitiøse på den her dagsorden, og genbesøger hele tiden vores mål for den indsats.”

Fakta om Coop Byen: 

• Adresse: Virkelund Allé, 2620 Albertslund
• Coop Byen skal bygges over flere faser i løbet af de næste 10 – 15 år.
• Planen er at opføre i alt opføre 1.700 lejligheder og 90 rækkehuse på et areal, der er 250.000 m2 i alt – det svarer til 35 fodboldbaner.

Fakta om Virkelund

• Det er PensionDanmark, der udvikler den første bydel, Virkelund, i Coop Byen.
• Virkelund får tre forskellige typer boliger: Mindre boliger til singler og større, fællesskabsorienterede boliger til familier, herunder rækkehuse samt et boligfællesskab for alle over 50 år uden hjemmeboende børn.
• Boligerne varierer fra 1-6 værelser og får en gennemsnitsstørrelse på 90 m2.
• Virkelunds samlede areal er ca. 45.000 m2, og det svarer til ca. 6 fodboldbaner.
• Bebyggelserne i Virkelund er tegnet af forskellige arkitekter for at skabe en varieret arkitektur i området.
• Både området og boligerne skal certificeres efter den internationale DGNB-standard i kategorien guld, ligesom boligerne også skal svanemærkes.
• P-huset får plads til 465 biler.

Fakta om teamet

• Ejer og udvikler: PensionDanmark
• Totalentreprenør: HHM A/S
• Arkitekter: Henning Larsen Architects, Arkitema Architects, AART, ONV og Holscher Nordberg Arkitekter
• Landskabsarkitekt: Thing Brandt Landskab
• Ingeniør: Cowi, Moe – Artelia Group
• DGNB-auditor for bydelscertificering: Rambøll
• DGNB-auditor for bygningscertificering: Moe – Artelia Group