Kätilöopistolle syntyy jälleen uutta elämää
Tuhansien helsinkiläisten elämän alkupiste 'Kätilöopisto tai Kättäri' saa uuden elämän. DEAS Asset Management on voittanut alueen kehittämiskilpailun korkein tavoittein.
![](/data/images/public/1850087/13739043/be4c6776-0ecb-47b0-8b79-c51374e6bac4-w_720.jpg)
Kehityshanke on nimetty kilpailussa "Kumpulan haikaranpesäksi" - ja hyvästä syystä. On vaikea löytää helsinkiläisiä, joilla ei olisi jollain tavalla läheistä suhdetta Sofianlehdonkatu 1:een. Joko heidän oma elämänsä on alkanut näiden rakennusten suojassa tai joku heidän läheisistään on syntynyt täällä. Aina vuoteen 2018 asti Kätilöopisto on ollut yksi Suomen suurimmista synnytyssairaaloista.
DEAS Asset Management, yhteistyössä Anttinen Oiva Arkkitehtien, MASU Planningin, A-Insinöörien ja Sweco:n kanssa on voittanut kilpailun kulttuurihistoriallisesti merkittävän rakennuskokonaisuuden kehittämisestä uuteen käyttöön.
"Voittanut ehdotus on vastannut erinomaisesti kilpailussa asetettuihin laadullisiin tavoitteisiin. Kumpulan Haikaranpesä onnistuu kokonaisuuden käsittelyssä, uudisrakentamisen sekä alueellisen identiteetin ja arvojen yhteensovittamisessa”, todetaan kilpailun arvostelupöytäkirjassa. Ehdotus pärjäsi myös parhaiten ilmastonäkökulmien ja hiilineutraalisuustavoitteiden vertailussa.
DEAS Asset Management on ylpeä kilpailun voitosta ja odottaa innolla alueen kehittämisen käynnistämistä.
"Tämä on yksi mielenkiintoisimmista projekteista, joihin olemme osallistuneet, ja olemme erittäin ylpeitä saadessamme kunnian kehittää näin historiallista aluetta. Lähestymme tehtävää suurella arvostuksella, mutta samalla myös kunnianhimoisesti luodaksemme asuinalueen, joka on moderni, yhteisöllinen ja vihreä," sanoo Sanna Puhakainen, DEAS Asset Management Finland Oy:n toimitusjohtaja.
Syke palaa Kumpulaan
Tavoitteena on luoda rakennusten historiaa kunnioittaen elävä ja yhteisöllinen alue, jossa erilaiset ja kaikenikäiset ihmiset viihtyvät. Alueesta kehitetään kokonaisuus, joka tarjoaa palveluja ja asumisvaihtoehtoja opiskelija-asunnoista perheasuntoihin ja seniorikoteihin.
Projektin valmistuttua alueella on noin 30 000 neliömetriä asuintilaa, liiketilaa ja palveluja.
Ympäröivät viheralueet toimivat asukkaiden kodin jatkeena. Lisäksi alueelle luodaan tiloja, jotka edistävät sosiaalista toimintaa ja vuorovaikutusta. Tällaisia tiloja ovat mm. saunat, yhteiset työtilat, kahvilat ja kuntosalit.
" Haluamme luoda asuinalueen, joka houkuttelee monenlaisia asukkaita. Asuntojen suunnittelussa panostetaan ratkaisuihin, jotka soveltuvat opiskelijoiden, eri kokoisten perheiden ja seniorien muuttuviin elämäntilanteisiin. Alueesta tulee korkealaatuinen ja vihreä sanan kaikissa merkityksissä, mutta samalla alueen historia tulee jäämään näkyviin," sanoo Johanna Saarivuo, Kiinteistökehitysjohtaja, DEAS Asset Management Finland.
Projekti pohjaa vastuullisuuteen
”Kätilöopiston korttelin suunnittelussa lähdetään paikalta löytyvistä mahdollisuuksista niin arkkitehtuurin, energian, elinkaaren, hiilijalanjäljen kuin luonnon monimuotoisuudenkin näkökulmista. Olevaa rakennuskantaa säästetään mahdollisimman paljon. Samalla täydennysrakentamiselle tavoitellaan pitkää ja mahdollistavaa elinkaarta. On hienoa olla mukana hankkeessa, johon kiteytyy näin paljon sekä olevia että myös uusia merkityksiä”, sanoo Selina Anttinen Anttinen Oiva arkkitehdeista.
Alueen kunnostuksessa keskitytään erityisesti ESG-asioihin ja hiilijalanjäljen minimointiin koko elinkaaren ajan.
Kierrätystä priorisoidaan uudisrakentamisen sijaan. Lähes kaikki vanhat rakennukset säilytetään mahdollisuuksien mukaan. Tämä minimoi uusien raaka-aineiden käyttöä ja vähentää merkittävästi päästöjä purku- ja uudisrakentamisesta. Lisäksi rakennusten energiatehokkuutta pyritään optimoimaan viimeisimpien teknologisten ratkaisujen avulla. Korttelin pysäköintiratkaisu mahdollistaa laajan maanvaraisen pihan. Lisäksi asuntoratkaisut ovat monipuolisia ja muuntojoustavia.
Valmistuttuaan alue edistää myös yhteisöllisyyttä korttelin yhteisten tilojen kautta. Tavoitteena on vähentää asukkaiden yksinäisyyttä luomalla sosiaalista vuorovaikutusta alueen asukkaiden välille.
Faktat projektista:
- Nykyinen ala: 28 600 brm²
- Suunniteltu ala: 37 000 brm².
- Sijaitsee 4 km päässä Helsingin keskustasta
- Rakennuksen historia:
- Valmistunut vuonna 1960, Arkkitehti Martti Välikangas
- Terveydenhuoltotoiminta rakennuksessa päättyi vuonna 2018.
- Yli 300 000 lasta on syntynyt rakennuksessa.
Yhteyshenkilöt
Christian LundsfrydCommunication AdvisorDEAS Group
Puh:+45 42483431chlu@deas.dkSanna PuhakainenToimitusjohtajaDEAS Asset Management Finland
Puh:+358 50 5900 599sapu@deas-asset.comKuvat
DEAS Groupista ja DEAS Asset Managementista:
DEAS Group on johtava kiinteistöalan asiantuntija Pohjoismaissa, joka hallinnoi omaisuutta laajalle joukolle kansallisia, pohjoismaisia ja ulkomaisia sijoittajia. DEAS Groupilla työskentelee yli 1000 kiinteistöalan ammattilaista ja se toimii kahdeksasta toimistosta käsin. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Kööpenhaminassa.
DEAS Asset Management on osa DEAS Groupia. Yli 100 kiinteistöalan ammattilaisen voimin DEAS Asset Management on yksi johtavista kiinteistösijoitus- ja omaisuudenhoitoyrityksistä Pohjoismaissa. Deas Asset Managementin hallinnoitavat varat ovat yli 7,8 miljardin euroa (AuM) käsittäen yhteensä noin 400 kiinteistöä.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta DEAS
DEAS færdiggør omfattende modernisering på Østerbro: Nu står ny stor dyreklinik klar25.6.2024 11:00:12 CEST | Pressemeddelelse
En ny stor dyreklinik har netop slået dørene op på Strandboulevarden 89 på Østerbro i København. DEAS har på vegne af ejendommens ejer og DEAS Asset Management moderniseret og udviklet mere end 500 kvm lokaler til de nye formål.
PKA Ejendomme og DEAS udbygger fælles historik og målsætninger med indgåelse af ny aftale3.6.2024 10:25:00 CEST | Pressemeddelelse
PKA Ejendommes fokus på at have tillidsfulde og stabile lejerforhold understøttes med fornyet DEAS-aftale.
DEAS Group divests its Danish Property Management activities15.5.2024 09:20:00 CEST | Pressemeddelelse
Denmark's largest real estate services provider, DEAS A/S, has been sold to its Finnish counterpart, PHM Group, thus becoming part of one of the largest property services provider in Northern Europe. DEAS Asset Management A/S continues as a focused Nordic provider of real estate fund and asset management.
DEAS Group frasælger sit danske administrationsben, DEAS A/S15.5.2024 09:20:00 CEST | Pressemeddelelse
Danmarks største ejendomsadministrator og serviceleverandør, DEAS A/S, er blevet solgt til finske PHM Group, og bliver dermed blandt de største ejendomsserviceleverandører i Nordeuropa. DEAS Asset Management A/S fortsætter som en dedikeret nordisk udbyder af fund og asset management.
DEAS færdiggør eksklusiv erhvervsejendom på vegne af Sampension i København: Nu er ejendommen fuldt udlejet27.3.2024 11:14:21 CET | Pressemeddelelse
Alle lejere er nu fundet til Sampensions 10,000 kvadratmeter store erhvervsejendom i Københavns Nordhavn. DEAS har bistået Sampension med moderniseringsopgaven af den eksklusive ejendom, der byder på innovative løsninger indenfor genbrug og moderne kontorindretning.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme