Bedre hussalg i september

6.965 solgte boliger. Det er resultatet af ejendomsmæglernes anstrengelser i september, viser nye tal fra Boligsiden, som Home har set nærmere på.

Især husene var efterspurgte i september med en fremgang på 1,9 % i forhold til salget i august.

I forhold til samme måned sidste år, hvor markedet var præget af stigende rente, energiudgifter og inflation er fremgangen markant – på næsten 27 %.

Sammenlignet med september i ’normal-årene’ 2015-2019 – før Corona – er hussalget i september i år også bedre.

• ”Lige nu er der især gang i hussalget i hovedstadsområdet. Og vi har generelt set oplevet mere aktivitet på boligmarkedet i og omkring København,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

En del af forklaringen på de gode salgstal er ifølge Home de forestående ændringer i boligskatten, som gør det attraktivt for nogle at sælge, købe og overtage en bolig før 2024, blandt andet for at opnå skatterabat.

• ”Det gælder især der, hvor boligskatten står til at stige, som det netop er tilfældet for nogle af de dyreste huse i hovedstadsområdet – men ellers er det primært på lejlighederne, at boligkøberne kan sikre sig en skatterabat,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Hussalget tegner også godt de kommende måneder, viser en opgørelse af fremvisninger i Home Boligbrief.

• ”Antallet af fremviste huse steg med 1,4 % fra august til september, så det tyder på, at lidt flere vil købe hus de næste par måneder,” siger Homes analytiker.

Salget af ejerlejligheder var også bedre i september end i august med en fremgang på 0,8 %, viser Boligsidens tal.

Til gengæld blev der solgt 12,8 % færre sommerhuse.

FAKTA: Sådan er den månedlige udvikling i boligsalget - fra august til september: 

Boligtype	Antal solgte september 2023	Månedlig ændring	Årlig ændring	Ændring ift. sep. gns. 2015-2019
Villaer og rækkehuse	4.214	1,9%	26,9%	2,7%
Ejerlejligheder	1.412	0,8%	43,2%	-16,6%
Sommerhuse	724	-12,8%	24,2%	-12,2%
Alle boligtyper*	6.965	-0,2%	27,8%	-6,1%

Tabellen viser antallet af solgte boliger fordelt på boligtyper i september 2023. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når dette sammenlignes med hhv. august 2023, september 2022 samt gennemsnittet for september i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden