Det blev hurtigere at sælge bolig i sommerferien

Normalt er det i ikke sommerferien, at der er mest fart på boligmarkedet, men sommeren i år har været en undtagelse ligesom vejret. Som det skete de foregående fire måneder, faldt salgstiderne på alle boligtyper, nemlig også i juli. Ifølge tal fra Boligsidens markedsindeks fald salgstiderne på ejerlejligheder tre dage, mens der for villaer og fritidshuse blev kortet hhv. fire og tretten dage af salgstiden.

Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate, som har kigget nærmere på udviklingen, overrasker faldene.

-Selvom det er meget beskedne fald i salgstiden, viser det, at det danske boligmarked er ret uimponeret over inflation og høje renter. Juli måned er traditionel en måned, hvor mange holder ferie og ikke bruger tid på at købe og sælge bolig, men denne sommer ser ud til gøre op med den tendens, siger Thomas Hovgaard.

Ifølge Finans Danmarks udbudsstatistik steg boligudbuddet for alle boligtyper i juli måned i år, og det burde under normale omstændigheder betyde, at priser bliver presset og boligerne er længere tid til salg.

-Især fordi der bliver flere boliger at vælge imellem i ejendomsmæglernes udstillingsvinduer, burde vi ikke se, at det bliver hurtigere at sælge en bolig. Det er faktisk ikke særlig logisk, men ser man på det danske boligmarked de seneste tre år, gælder det mange forhold, siger Thomas Hovgaard.

Han forventer, at efteråret vil komme til at byde på stigende salgstider.

-Det hører ikke til blandt favoritterne hos en mæglerkæde at spå en om en udvikling, der ikke er positiv, men i dette tilfælde har forudsigelsen hold i historien. De seneste tre år er salgstiderne nemlig begyndt at stige igen i august. Dog forventer vi ikke, at de vil stige mere end, hvad det normale sæsonudsving plejer at bringe, det vil sige plus minus en måned, siger Thomas Hovgaard.