Her får landets boligkøbere flest kvadratmeter for pengene

I en global kontekst er Danmark et ganske lille land. Men trods landets beskedne størrelse er der alligevel store individuelle forskelle på, hvor meget det koster at købe bolig i landets 98 kommuner. Og forskellene er ikke blevet mindre efter de seneste års store handelsaktivitet og fremgang i boligpriserne – tværtimod.

Lolland og Morsø er billigst
Hvis man som boligkøber vil have flest kvadratmeter for pengene, giver det mening at rette fokus mod Lolland og Morsø Kommune.

Med en gennemsnitlig kvadratmeterpris for villaer på 6.445 kr. pr. m2 er Lolland den kommune i Danmark, hvor boligkøberne får flest kvadratmeter for pengene. Derefter kommer Morsø med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 6.534 kr. pr. m2, Langeland med 7.041 kr. pr. m2 og Lemvig med 7.060 kr. pr. m2. Det viser tal fra Boliga, der tager afsæt i villaer til salg i det aktuelle marked.

-Fælles for alle fire kommuner er, at de ligger et godt stykke udenfor landets storbyer. Det er faktisk forventeligt. Dog er prisudviklingen i de fire kommuner ganske interessant. For mens kvadratmeterpriserne i år har været faldende i Morsø og Lolland Kommune, er de steget i Lemvig og ganske betragteligt på Langeland, siger Peter J. Mattsen, der er adm. direktør i Nybolig.

Mulighed for en god handel
Ser man nærmere på de fire danske kommuner med de laveste gennemsnitlige kvadratmeterpriser, har der været mulighed for at gøre en god handel i to af dem, hvis man købte boligen i starten af året.

I Lemvig er kvadratmeterpriserne i gennemsnit steget med 4 pct. fra januar til november i år, mens priserne i Langeland Kommune i samme periode er steget med hele 22 pct . Omvendt er kvadratmeterpriserne på Lolland i gennemsnit faldet med 7,1 pct. i perioden og med 5,8 pct. i Morsø Kommune. Det viser beregninger, som Nybolig har foretaget på baggrund af tal fra Boligsiden.

-Prisudviklingen viser, at køb af boliger i flere af de billigste områder har været en god investering. Man må ikke stirre sig blind på storbyerne og tro, at det kun er her, den gode boliginvestering ligger. Den kan bestemt også findes væk fra storbyerne – måske endda særligt i det nuværende marked. Dog opfordrer vi altid vores kunder til, at deres reelle behov bør være det styrende, når de begiver sig ud i køb eller salg af en bolig, siger Peter J. Mattsen.

Landets dyreste kvadratmeterpriser findes i Lyngby-Taarbæk Kommune med 61.228 kr. pr. m2, Gentofte Kommune med 77.859 kr. pr. m2 og Frederiksberg Kommune med hele 87.987 kr. pr. m2.