Inflationen kan have fået flere til at vælge sommerhuset som helårsbolig

Hvis du kan leve med mindre plads, måske lidt tyndere vægge og mere natur omkring dig, men til gengæld også en lavere husleje, så kan sommerhuset for visse personer være et oplagt alternativ til parcelhuset eller lejligheden, når helårsboligen skal vælges. Siden 2018 er antallet af personer, der bor i sommerhus hele året, nemlig steget fra 22.179 til 24.212, viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.

Det er som udgangspunkt kun pensionister, der har ejet deres sommerhus i mere end et år, der kan bruge et sommerhus som helårsbolig eller personer, der har opnået en dispensation.

I Estate tror man, at antallet af beboede sommerhuse vil blive ved med at stige.

-Udviklingen skal i høj grad forklares ud fra den demografiske udvikling, som utvetydigt peger på, at ældre vil komme til at udgøre en stadig større del af befolkningen de kommende år. Det er oplagt, at det er billigere at bo i et sommerhus end i en helårsbolig. Alene den lavere ejendomsskat gør det mere attraktivt, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Traditionelt udgør pensionister en stor del af landets sommerhusejere, selvom der under pandemien er kommet nye generationer til. Og det betyder ifølge mæglerkæden, at det for mange pensionister, som er påvirket af prisstigninger, er oplagt at vælge deres sommerhus som helårsbolig.

-Hvis man har ejet sin helårsbolig i årevis, har man sandsynligvis også skabt en pæn friværdi i den, som gør, at man kan leve resten af livet i sit sommerhus med sine opsparede midler fra helårsboligen. Den slags overvejelser har mange formentlig trængt sig ekstra meget på under inflationen, siger Thomas Hovgaard.

Er der tale om sommerhuse, bygget fra 1990'erne og frem, er de underlagt bygningsreglementer, som gør, at de er velisolerede i forhold til den store mængde sommerhuse, som blev opført i mellem 1950 og 1990.

-Mange har de senere år valgt at opgradere deres gamle sommerhuse, så de stort set opfylder de samme krav som helårsboliger. De rummer de fleste moderne bekvemmeligheder, man være i dem om vinteren. Derfor er potentialet for flere beboede sommerhuse til stede i de kommende år, hvor vi forventer, at økonomi i høj grad kommer til at spille en rolle, siger Thomas Hovgaard.