Sommerhusmarkedet er inflationsresistent

Hvis du lige nu er på jagt efter en ejerlejlighed, en villa eller et rækkehus, bør du ifølge den nyeste boligmarkedsstatistik forvente, at det lønner sig at prutte om prisen. Fra juli til august i år er størrelsen på de afslag, der gives i pris på ejerlejligheder, nemlig steget fra 1.032 kr./m2 til 1.198 kr./m2, mens det for villaer og rækkehuse er steget fra 557 kr./m2 til 616 kr./m2. Det fremgår af nye tal fra Boligsiden.dk.

Men har du derimod forelsket dig i et sommerhus, skal du ifølge statistikken nok ikke have de største forhåbninger om et prisafslag. Fra juli til august har stigningen kun været på 12 kr./m2 fra 897 kr./m2 til 909 kr./m2.

-Præcis som med den seneste prisudvikling på boligmarkedet, følger den samme udvikling også størrelsen på de afslag, der gives. Inflationen har markant effekt på helårsboligerne, mens sommerhusene går fri, siger ejendomsmæglerkæden Estates presseansvarlige, Thomas Hovgaard.

Han mener, at flertallet af landets sommerhusejere nu i modsætning til før finanskrisen ejer deres sommerhuse på baggrund af sunde privatøkonomiske grundlag.

-Grunden til, vi ser, at sommerhusmarkedet klarer sig stærkt igennem den aktuelle inflation, er, at mange af de sommerhuse, der er handlet siden finanskrisen, er finansieret efter grundige og solide vurderinger, modsat tiden op til 2008, hvor der, som flere undersøgelser har vist, blev finansieret en del sommerhuse på mere tvivlsomme grundlag. Med andre ord er dagens sommerhusejere generelt økonomisk stærke, siger Thomas Hovgaard.

Om udviklingen vender, afhænger i høj grad af inflationens forsatte udvikling.

-Umiddelbart forventer vi, at sommerhusmarkedet vil fortsætte med at være inflationsresistent længe endnu. Med de løfter, vi hører i den aktuelle valgkamp, tyder det nemlig på, at der efter et valg vil være flertal for at lave reformer eller indsatser, som gør, at energiafgifterne nedsættes, siger Thomas Hovgaard.