Vi har fået mere plads i vores boliger de sidste ti år

Hvis du elsker at have god plads omkring dig, bor du med stor sandsynlighed i et parcelhus. Kan du derimod slå dig til tåls med færre kvadratmeter, bor du formentlig i en lejlighed. Mens det gennemsnitlige areal, vi har omkring os pr. person i et parcelhus siden 2013 er steget fra 57,2 kvadratmeter til 59,8 kvadratmeter i 2022, er udviklingen markant trægere for lejligheder. I 2013 havde danskere i etageejendomme i gennemsnit 44,9 kvadratmeter pr. person til at boltre sig på, mens det tal i 2022 er faldet til 45,6 kvadratmeter. Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Estate har lavet af tal fra Danmarks Statistik.

-Udover den store forskel i areal til den enkelte person på næsten 15 kvadratmeter, når man sammenligner parcelhuse med lejligheder, er det også interessant, at de to boligtyper udvikler sig i forskelligt i forhold til plads pr. person over en tiårig periode, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Ifølge ham har man sjældent selv indflydelse på, hvor stor en lejlighed vil blive, når den skal bygges. Her kan man vælge mellem en række prædefinerede størrelser, som en developer har besluttet, hvorimod man ved nye parcelhuse i mange tilfælde har mulighed for at opgradere på areal, fordi der kun er en isoleret bygning.

-Den primære grund til, at pladsen pr. person i parcelhuse er steget siden finanskrisen, skal helt klaret findes i den valgfrihed, man har, når man bygger parcelhuse som privat bygherre. Det betyder også, at man, hvis man ellers overvejer at bygge et nyt hus, bør huske, at der er efterspørgsel på store huse i forbindelse med fremtidige salg, forklarer Thomas Hovgaard.

Samtidig er priserne i de store byer også steget mest, hvilket får folk til at stuve sig sammen på færre kvadratmeter.

-Især studerende eller personer med mindre indkomster, som vil bo i de store byer, må undertiden bo flere mennesker sammen på færre kvadratmeter, og det vil i en periode med stigende boligpriser og flere studerende alt andet lige føre til mindre plads person i lejligheder, som vi har set de sidste ti år, siger Thomas Hovgaard.

	2013	2015	2017	2019	2020	2021	2022
Parcel/Stuehuse	57,2	57,9	58,3	58,8	59,2	59,6	59,8
Række-, kæde- og dobbelthuse	48,5	48,7	48,8	49,3	49,6	50	50,4
Etageboliger	44,9	44,5	44	44,2	44,5	45,1	45,6

Areal pr. person i danske boliger ifølge Danmarks Statistik