Færre tvangsauktioner - fortæller også den gode historie om boligmarkedet

Boligsalget har vist fremgang de seneste måneder. Og nu viser antallet af tvangsauktioner sig også fra sin tilbageholdende side.

Blandt andet har Home Boligbrief, der udsendes sammen med Danske Bank, vist fremgang i salget i både april og maj, og nu viser nye tal fra Danmarks Statistik, som Home har set nærmere på, at der var færre boligejer, der endte på tvangsauktion i maj end i april og de to foregående måneder.

Der var 118 tvangsauktioner i maj mod 129 måneden før. Dermed faldt antallet af bekendtgjorte tvangsauktioner med 9 %, når der korrigeres for normale sæsonudsving. 

For enfamiliehuse var der 81 huse på tvangsauktion i maj mod 82 i april, og det er det laveste siden februar. Også for lejligheder og sommerhuse, var der færre tvangssalg.

"Det er glædeligt, at antallet af tvangsauktioner også er med til at fortælle den gode historie om, at det igen går bedre på boligmarkedet efter et hårdt efterår og en vinterdvale,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen og uddyber:

"At færre må gå fra hus og hjem er ekstremt positivt, da tvangsauktioner oftest sker i forbindelse med en kedelig situation såsom længerevarende arbejdsløshed, sygdom eller en skilsmisse.”

En trist historie

Det er med andre ord en trist historie, hver gang en familie må gå fra hus og hjem.

"Så hver og én, vi kan undgå, er positivt," siger Homes analytiker og peger på, at en tvangsauktion som regel er den værst tænkelige ’løsning’ på en økonomisk krise i husholdningen.

”Man kan sige, at en tvangsauktion er den værste bolighandel, en boligejer kan få, fordi boligen ikke bliver solgt på normale markedsvilkår, hvilket presser prisen helt i bund, og det kan betyde en gæld i mange år efter, som man måske aldrig slipper af med,” siger Henrik Hauthorn Jensen.

Der er færre tvangsauktioner i alle landets regioner på nær Sjælland, hvor der er en lille stigning fra april til maj.

Region Hovedstaden har færrest tvangsauktioner de seneste seks måneder, mens det er Region Syddanmark, der har flest.

FAKTA: Tvangsauktioner det seneste halve år fordelt på regioner – alle ejendomstyper

Regioner	Dec. 22	Jan. 23	Feb. 23	Mar. 23	Apr. 23	Maj 23	I alt
Hovedstaden	15	16	10	19	14	12	86
Sjælland	42	27	30	50	23	27	199
Syddanmark	31	22	36	49	38	26	202
Midtjylland	27	22	30	35	27	26	167
Nordjylland	29	19	34	28	22	20	152
Kilde: DST.dk