Efter prisfald: Det koster lejlighedsdrømmen i København, Aarhus, Odense og Aalborg

"Det er et lille, men vigtigt skridt frem - og det kommer efter flere fremvisninger og flere handler. Køberne har hele tiden haft kig på lejlighederne - det viser vores køberbarometer - men de har holdt sig tilbage, men nu ser det ud til, at flere tager skridtet og gør noget ved planerne," siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.

Han peger på, at der – trods fremgangen – fortsat er færre lejlighedshandler sammenlignet med tiden fra 2015-2019 inden Corona.

Det siger mæglerne:

København:

Ejendomsmægler Michael Hammerbak, der har Home-butikker på Vesterbro, Christianshavn/City og i Carlsbergbyen, mærker en tydelig forandring i foråret.

”Der er pludselig fuld damp på alle kedler, og vi oplever lige pt. et opsving i salget. Vi glæder os, men vi er også ydmyge – for vi ved jo ret beset ikke, om det blot er en ketchup-effekt efter et sløvt efterår og tidlig vinter, hvor der har været noget opsparet køberpotentiale,” fortæller indehaver Michael Hammerbak.

Aarhus:

”Vi oplever stadig, at kunderne byder under og er lidt afventende,” siger ejendomsmægler og indehaver Carsten Andersen fra Home Aarhus City og Home Aarhus Ø.

Odense:

”Kunderne er mere optimistiske igen, men priserne skal stadig sættes tæt på den forventede handelspris, ellers sker der ikke noget med lejlighederne," siger ejendomsmægler og indehaver Martin Larsen fra home Ejerlejlighedsbutikken i Odense.

Odense-priserne svinger en del op og ned, viser statistikken. Derfor bør man se på tallene med forbehold for den usikkerhed, som månedstal rummer i et relativt lille lejlighedsmarked som Odense, fremhæver Home.

Aalborg:

"Vi har oplevet stigende interesse de seneste par måneder og flere handler. Udbuddet på ejerlejligheder er steget med ca. 20 % i Aalborg det seneste år, så der er nu flere lejligheder at vælge i mellem," siger Claus Barrett, indehaver og ejendomsmægler hos Home Aalborg. 

Generelt har køberne til lejlighederne været meget afventende seneste 6 mdr. Årsagen er primært renteniveauet kombineret med, at der er et forholdsmæssigt stort udbud af lejeboliger i Aalborg.