AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd

Nye grundskyldspromiller rammer geografisk skævt – se tallet for din kommune

Del
Forskelle på grundskyldspromiller forstørres mellem land og by, når de nye boligskatteregler træder i kraft fra 2024, viser analyse fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd (AE). En værdistigning på 500.000 kroner vil i fremtiden udløse en ekstra skat på 8.250 kroner om året i Norddjurs Kommune, mens skatten på en tilsvarende værdistigning i Frederiksberg Kommune vil være 1.650 kroner. Grundskyldspromillerne bør på sigt harmoniseres, så forskellene mellem kommuner og mellem land og by mindskes, mener AE.
Kortet viser det procentvise fald i grundskyldspromillerne i 2024 i forbindelse med indførelsen af de nye bolig-skatteregler. De mørkeblå kommuner kommer til at opleve de største fald. Find din kommune i tabellen nederst i pressemeddelelsen eller tilgå denne URL: https://www.datawrapper.de/_/9jIYb/
Kortet viser det procentvise fald i grundskyldspromillerne i 2024 i forbindelse med indførelsen af de nye bolig-skatteregler. De mørkeblå kommuner kommer til at opleve de største fald. Find din kommune i tabellen nederst i pressemeddelelsen eller tilgå denne URL: https://www.datawrapper.de/_/9jIYb/

ULIGHED I SKAT

Beskatningen af fremtidige kapitalgevinster på jord vil i fremtiden ramme geografiske ulige til fordel for borgere i bykommunerne. Det er konsekvensen af de nye boligskatteregler, der fremgår af et ny lovforslag fra regeringen.

På baggrund af data fra Skatteministeriet viser en ny analyse fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, at grundskyldspromillen bliver over syv gange mindre i Frederiksberg Kommune, mens den i Struer Kommune ikke engang bliver halveret.

Analysen indeholder tilsvarende tal for alle kommuner. Struer og Frederiksberg er de to kommuner, der vil opleve de henholdsvis største og mindste ændringer i grundskyldspromillen.

Reglerne står til at træde i kraft den 1. januar 2024.

”Konsekvensen af de nye boligskatteregler er en mere ulige beskatning af fremtidige kapitalgevinster på jordbesiddelser på tværs af landet,” siger Sune Caspersen, senioranalytiker i Arbejderbevægelsens Erhvervsråd.

”De nye boligskatteregler betyder, at grundskyldspromillerne kommer til at falde i hele landet, men faldene er langt større i byerne end på landet. Det betyder, at man i byerne får en mindre stigning i grundskylden, når boligpriserne stiger,” siger Sune Caspersen.

Folketingsflertallet bag de nye boligskatteregler og ejendomsvurderinger har aftalt, at det samlede skatteprovenu fra grundskylden i den enkelte kommune ikke må stige, men skal svare til det, der ellers var blevet betalt, hvis reglerne ikke var ændret.

Da de nye ejendoms- og grundvurderinger er væsentligt højere end de nuværende vurderinger, er konsekvensen, at de nye grundskyldspromiller bliver lavere for, at skatteprovenuet fra grundskylden forbliver uændret.

”De nye grundskyldspromiller er hægtet op på de nye ejendoms- og grundvurderinger. Så når der er sket nogle voldsomme værdistigninger i byerne de seneste år, samtidig med at grundskylden ifølge de nye regler ikke må stige i kroner og øre, betyder det, at satsen bliver langt mindre i de områder, der har oplevet store værdistigninger det seneste årti. Det har den konsekvens, at fremtidige gevinster bliver beskattet lempeligere i byerne end på landet,” siger Sune Caspersen.

Skatteministeriet sendte den 20. januar 2023 to lovforslag om de nye boligskatter i høring.

”Politikerne bør sikre en harmonisering af grundskyldspromillerne, så forskellene mellem land og by mindskes,” siger Sune Caspersen.

Analysens hovedkonklusioner

  • De nye boligskatteregler, der træder i kraft fra 2024, indebærer voldsomme nedsættelser af skattesatsen på jordbesiddelser, kaldet grundskyldspromillen. I 2023 er der godt en faktor 2 til forskel mellem kommunen med den laveste og kommunen med den højeste grundskyldspromille (16 mod 34). Med de nye boligskatteregler bliver der en faktor 5 til forskel (3,3 mod 16,5).
  • De største nedsættelser af grundskyldspromillen er i bykommuner, for eksempel Frederiksberg Kommune, mens landkommuner oplever de mindste fald, for eksempel Struer Kommune. Det øger forskellen på grundskyldspromillen mellem land og by, der i forvejen er skæv.
  • Altså bliver forskellen på grundskyldspromillen forstørret mellem land og by med de nye boligskatteregler, og konsekvensen er en mere ulige beskatning af fremtidige kapitalgevinster på jordbesiddelser på tværs af landet.
  • På længere sigt må der sikres en harmonisering af grundskyldspromillerne, så forskellene mellem kommuner og mellem land og by mindskes.

Overblik med alle kommuner

Tabellen viser kommunernes grundskyldspromille før og efter de nye boligskattereglers ikrafttræden den 1. januar 2024, sorteret efter den procentvise ændring i grundskyldspromillen. Frederiksberg Kommune oplever den største procentvise ændring i grundskyldspromillen, mens Struer Kommune oplever den laveste.

#

Kommune

Grundskyldspromille i 2023

Grundskyldspromille i 2024

Relativ ændring

1

Frederiksberg

24,75 ‰

3,3 ‰

-86,7 %

2

København

34 ‰

5,4 ‰

-84,1 %

3

Herlev

24,3 ‰

4,2 ‰

-82,7 %

4

Brøndby

20,5 ‰

4,6 ‰

-77,6 %

5

Hvidovre

29,7 ‰

6,8 ‰

-77,1 %

6

Albertslund

33,94 ‰

7,8 ‰

-77,0 %

7

Rødovre

30,8 ‰

7,2 ‰

-76,6 %

8

Ishøj

25 ‰

5,9 ‰

-76,4 %

9

Ballerup

28,89 ‰

6,9 ‰

-76,1 %

10

Odense

21,71 ‰

5,2 ‰

-76,0 %

11

Aarhus

24,58 ‰

6,2 ‰

-74,8 %

12

Høje-Taastrup

24,4 ‰

6,5 ‰

-73,4 %

13

Aalborg

26,95 ‰

7,2 ‰

-73,3 %

14

Gladsaxe

23 ‰

6,2 ‰

-73,0 %

15

Køge

21,038 ‰

5,7 ‰

-72,9 %

16

Glostrup

25 ‰

6,8 ‰

-72,8 %

17

Middelfart

21,29 ‰

5,9 ‰

-72,3 %

18

Ringsted

24,74 ‰

6,9 ‰

-72,1 %

19

Faxe

25 ‰

7 ‰

-72,0 %

20

Roskilde

25,69 ‰

7,3 ‰

-71,6 %

21

Vallensbæk

24,38 ‰

7,1 ‰

-70,9 %

22

Greve

16,944 ‰

5 ‰

-70,5 %

23

Bornholm

34 ‰

10,1 ‰

-70,3 %

24

Tårnby

24 ‰

7,2 ‰

-70,0 %

25

Holbæk

25,092 ‰

7,8 ‰

-68,9 %

26

Esbjerg

25,29 ‰

7,9 ‰

-68,8 %

27

Furesø

21,5 ‰

6,7 ‰

-68,8 %

28

Hillerød

20,65 ‰

6,5 ‰

-68,5 %

29

Aabenraa

18,9 ‰

6 ‰

-68,3 %

30

Halsnæs

34 ‰

11 ‰

-67,6 %

31

Vejle

27,75 ‰

9 ‰

-67,6 %

32

Samsø

30,75 ‰

10 ‰

-67,5 %

33

Lyngby-Taarbæk

21,485 ‰

7 ‰

-67,4 %

34

Ærø

30 ‰

9,8 ‰

-67,3 %

35

Gentofte

16 ‰

5,3 ‰

-66,9 %

36

Frederikssund

32,5 ‰

10,8 ‰

-66,8 %

37

Skanderborg

24,66 ‰

8,2 ‰

-66,7 %

38

Allerød

23,8 ‰

8 ‰

-66,4 %

39

Horsens

22,56 ‰

7,6 ‰

-66,3 %

40

Jammerbugt

32,85 ‰

11,1 ‰

-66,2 %

41

Helsingør

28,5 ‰

9,7 ‰

-66,0 %

42

Lejre

28,23 ‰

9,8 ‰

-65,3 %

43

Svendborg

23,32 ‰

8,1 ‰

-65,3 %

44

Billund

18,48 ‰

6,5 ‰

-64,8 %

45

Fanø

34 ‰

12 ‰

-64,7 %

46

Rebild

26,086 ‰

9,2 ‰

-64,7 %

47

Læsø

34 ‰

12,1 ‰

-64,4 %

48

Egedal

23,98 ‰

8,6 ‰

-64,1 %

49

Vordingborg

32,32 ‰

11,6 ‰

-64,1 %

50

Dragør

24,47 ‰

8,9 ‰

-63,6 %

51

Silkeborg

28,26 ‰

10,3 ‰

-63,6 %

52

Vejen

20,36 ‰

7,5 ‰

-63,2 %

53

Fredensborg

24,65 ‰

9,1 ‰

-63,1 %

54

Odsherred

34z ‰

12,7 ‰

-62,6 %

55

Sorø

25,74 ‰

9,7 ‰

-62,3 %

56

Frederikshavn

29,9 ‰

11,4 ‰

-61,9 %

57

Vesthimmerlands

22,82 ‰

8,7 ‰

-61,9 %

58

Hedensted

18 ‰

6,9 ‰

-61,7 %

59

Langeland

24,57 ‰

9,4 ‰

-61,7 %

60

Sønderborg

27,1 ‰

10,4 ‰

-61,6 %

61

Gribskov

29,34 ‰

11,3 ‰

-61,5 %

62

Solrød

20,95 ‰

8,1 ‰

-61,3 %

63

Hørsholm

22,1 ‰

8,6 ‰

-61,1 %

64

Slagelse

25,3 ‰

9,9 ‰

-60,9 %

65

Herning

20,53 ‰

8,2 ‰

-60,1 %

66

Kolding

25 ‰

10 ‰

-60,0 %

67

Næstved

25 ‰

10 ‰

-60,0 %

68

Stevns

21,52 ‰

8,6 ‰

-60,0 %

69

Syddjurs

33,8 ‰

13,6 ‰

-59,8 %

70

Viborg

23,7 ‰

9,6 ‰

-59,5 %

71

Nyborg

27,83 ‰

11,3 ‰

-59,4 %

72

Favrskov

23,32 ‰

9,6 ‰

-58,8 %

73

Lolland

33,09 ‰

13,7 ‰

-58,6 %

74

Thisted

23,75 ‰

9,9 ‰

-58,3 %

75

Ikast-Brande

20,35 ‰

8,5 ‰

-58,2 %

76

Fredericia

26 ‰

11 ‰

-57,7 %

77

Holstebro

24,12 ‰

10,2 ‰

-57,7 %

78

Faaborg-Midtfyn

22,85 ‰

9,8 ‰

-57,1 %

79

Rudersdal

22,93 ‰

9,9 ‰

-56,8 %

80

Hjørring

34 ‰

14,8 ‰

-56,5 %

81

Randers

27,93 ‰

12,2 ‰

-56,3 %

82

Assens

22,12 ‰

9,8 ‰

-55,7 %

83

Tønder

21,24 ‰

9,6 ‰

-54,8 %

84

Kalundborg

34 ‰

15,4 ‰

-54,7 %

85

Haderslev

24,36 ‰

11,1 ‰

-54,4 %

86

Ringkøbing-Skjern

31 ‰

14,3 ‰

-53,9 %

87

Kerteminde

30,3 ‰

14 ‰

-53,8 %

88

Mariagerfjord

34 ‰

15,9 ‰

-53,2 %

89

Lemvig

28 ‰

13,3 ‰

-52,5 %

90

Morsø

24,68 ‰

11,8 ‰

-52,2 %

91

Odder

30,32 ‰

14,5 ‰

-52,2 %

92

Skive

20,68 ‰

9,9 ‰

-52,1 %

93

Guldborgsund

32,34 ‰

15,7 ‰

-51,5 %

94

Norddjurs

34 ‰

16,5 ‰

-51,5 %

95

Brønderslev

31,23 ‰

15,8 ‰

-49,4 %

96

Varde

31,56 ‰

16,5 ‰

-47,7 %

97

Nordfyns

29,98 ‰

15,7 ‰

-47,6 %

98

Struer

22,9 ‰

12,9 ‰

-43,7 %

Kilde: AE på baggrund af Skatteministeriet

Anm.: Grundskyldspromillerne for 2024 er foreløbige og kan ændre sig i forbindelse med den endelige fremsættelse af lovforslaget.

 

Læs analysen

Kontakter

Billeder

Kortet viser det procentvise fald i grundskyldspromillerne i 2024 i forbindelse med indførelsen af de nye bolig-skatteregler. De mørkeblå kommuner kommer til at opleve de største fald. Find din kommune i tabellen nederst i pressemeddelelsen eller tilgå denne URL: https://www.datawrapper.de/_/9jIYb/
Kortet viser det procentvise fald i grundskyldspromillerne i 2024 i forbindelse med indførelsen af de nye bolig-skatteregler. De mørkeblå kommuner kommer til at opleve de største fald. Find din kommune i tabellen nederst i pressemeddelelsen eller tilgå denne URL: https://www.datawrapper.de/_/9jIYb/
Download

Links

Information om AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd

AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd
AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd
Reventlowsgade 14, 1. sal
1651 København V

3355 7710https://www.ae.dk/

Arbejderbevægelsens Erhvervsråd er en økonomisk-politisk tænketank og et samfundsøkonomisk analyseinstitut, der arbejder for at fremme den sociale retfærdighed i Danmark. AE’s overordnede formål er at udarbejde og formidle samfunds- og erhvervsøkonomisk viden samt løsningsideer til gavn for lønmodtagerne og for at fremme den sociale retfærdighed.

Følg pressemeddelelser fra AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra AE - Arbejderbevægelsens Erhvervsråd

Én procent af danskerne står til at tage 8 ud af 10 kroner fra lempet aktieskat26.2.2024 07:06:00 CET | Nyhed

Lavere aktieskat vil forgylde de allerrigeste danskere, viser analyse fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd (AE). Samtidig står de rigeste i dag til at skulle betale mere i skat som følge af den nye top-topskat. Men hvis aktie-topskatten sænkes bliver den rigeste promille i stedet de største vindere af SVM-regeringens samlede skattepolitik. De fattigste 90 procent af danskerne vil blot få 3,5 procent af den samlede gevinst.

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye