VARMEREGNING: Spar næsten 50.000 kr. med et godt energimærke

Der er mange penge at spare på et godt isoleret hjem. Med et oliefyr ryger udgiften til varme og varmt vand helt op i det røde felt med over 53.000 kr. om året med det dårligste energimærke, G, mens man kan slippe med bare 4.500 kr. om året til olie med et energimærke A2020.

Altså en forskel på 48.550 kr.

Det viser en analyse fra Realkredit Danmark af de gennemsnitlige årlige udgifter til varme og varmt vand for et parcelhus på 140 kvadratmeter på tværs af energimærke og opvarmningsform.

”Det må siges, at være en ganske voldsom forskel – også set i lyset af det stadig særdeles lave renteniveau,” siger cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig, der står bag analysen.

Det er selvfølgelig det grelleste eksempel, og i praksis vil det i mange tilfælde ikke være muligt rentabelt at hæve boligens energimærke fra det laveste G til det højeste A.

• Ved fjernvarme, som luner langt de fleste af landets husstande, spænder regningen fra små 3.000 kroner ved energimærke A2020 op til i omegnen af godt 30.000 kr. ved en G-mærkning. Det er en forskel på ca. 28.000 kr. fra bedste energimærke til dårligste energimærke.
  
  
• For naturgas øges forskellen - til lidt mere end 30.000 kr.

Familier kan overse potentiale
Ifølge ejendomsmæglerkæden Home kan det forhold, at mange familier har adgang til relativ billig fjernvarme være med til at fjerne fokus fra at sænke boligens varmeforbrug.

”Der er nok også en del boligejere, der ikke er helt klar over potentialet i at forbedre deres bolig,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

En undersøgelse fra 2019 lavet af Dansk Byggeri viser, at ’kun’ 8 % af boligejerne anser deres bolig som ’energimæssig dårlig’. Virkeligheden er, at ca. 40 % af energimærkerne for parcelhuse befinder sig i den tunge ende – enten kategorien E, F eller G.

Det indikerer samlet set, at vi ser med lidt for positive øjne på egen bolig.
”Vi tænker nok ofte, at det mere er naboens bolig end vores egen, der trænger til lidt isolering,” siger Homes analytiker.

’TOMMELFINGERREGEL’: Så meget øges varmeudgiften pr. karakter

Energimærkeskalaen ser sådan her ud: A2020, A2015, A2010, B, C, D, E, F, G.
Med enten fjernvarme eller naturgas betyder en ændring i energimærkningen fra A2020 til energimærke C i snit 3.000-4.000 kr. om året i øgede energiudgifter pr. karakter, mens spændet øges til mellem 5.000 til godt 6.000 kr. pr. karakter i den nederste ende af skalaen. Se tabel.

Kilde: Energimærkning og boligøkonomien, Realkredit Danmark, juni 2021

FAKTA: Sådan opvarmes vores boliger
Langt hovedparten af de danske ejerboliger opvarmes med fjernvarme (60 %) og naturgas (15 %). Fyringsolie anvendes kun i 7 % af boligerne, mens 10 % har elvarme.

Varmeregningen er dyrest for et hus, der opvarmes med oliefyr. Fjernvarme og naturgas placerer sig tæt på hinanden som noget billigere alternativer.

Der er forskelle i udgifterne inden for det enkelte energimærke. Ser man fx på energimærke C, er gennemsnitsudgiften ved fjernvarme på 10.700 kr. for et hus på 140 kvm, men spændet er fra 8.400 til 13.000 kr.

Priserne på fjernvarme varierer betydeligt på tværs af landet. En statistik fra Forsyningstilsynet har tidligere vist, at der kan være helt op til en faktor 4 i forskel mellem den billigste og dyreste levering af fjernvarme.

Læs hele analysen fra Realkredit Danmark her: https://bit.ly/36lg5c1

Kilde: Energimærkning og boligøkonomien, Realkredit Danmark, juni 2021

TABEL: Årlige udgifter til varme og varmt vand på tværs af energimærke og opvarmningsform

For et D-mærket parcelhus på 140 kvadratmeter er energiudgiften i gennemsnit omkring 15.000 kr. for fjernvarme, 16.500 kr. for naturgas, mens regningen er på godt 26.000 kr. ved fyring med olie.

Energimærke	Fjernvarme	Naturgas	Olie
A2020	2.600	2.800	4.500
A2015	3.100	3.350	5.350
A2010	4.950	5.350	8.500
B	7.350	7.900	12.600
C	10.700	11.500	18.350
D	15.300	16.450	26.250
E	19.950	21.400	34.200
F	25.200	27.000	43.150
G	31.000	33.200	53.050

Kilde: SparEnergi/Realkredit Danmark

***