Ringkøbing-Skjern er nummer 3 i landet - Søndervig-succes smitter af

Det vestjyske sommerhus-mekka haler ind på den nordsjællandske ’guldkyst’, så det kun er 32 solgte sommerhuse, der adskiller de to. Det sker efter en fremgang på hele 63 % ude vestpå. Gribskov har oplevet en solid fremgang på 37 %.

Der er flere grunde til, at salget i Vestjylland stiger, forklarer ejendomsmægler Jan-Ole Kristensen hos Home Ringkøbing-Skjern.

Søndervig er et meget attraktivt område, da man både har hav og fjorde (Ringkøbing, Stadil og Nissum). Hvide Sande er også et stort trækplaster.

"Søndervig er i en rivende udvikling, og efter at La Landia har sat sit stempel på området, er det blevet ekstra attraktivt. I samme åndedrag skal nævnes, at det åbner mulighed for flere butikker og spisesteder i området, " siger Jan-Ole Kristensen fra Home Ringkøbing-Skjern.

Indenfjordsområder mere attraktive

Mere liv og fremgang i og omkring Søndervig sender gode vibrationer videre.

"Samtidigt med at Søndervig stiger meget, bliver ”indenfjordsområderne” mere attraktive, da man får meget mere for pengene, så både Stauning, Skavenhus, Fjand mm. sælger godt. Alene i Stauning har vi solgt tre gange så mange huse i 2020 som de foregående tre-fire år tilsammen, " siger Home-mægleren og nævner i samme ombæring områder som Husby og Vedersø mod nord.

Også Home-kollegaen Alfred Larsen svarer entydigt.

”Kort og godt – vi har stadig meget travlt, og der er stor efterspørgsel. Vi har mange fremvisninger, men det kniber med at holde ”varer” på hylderne. Der er for få sælgere i markedet, ” siger Alfred Larsen, indehaver af Home Nørre Nebel, der sælger sommerhuse i Ringkøbing-Skjern i området fra Nymindegab til Hvide Sande og sydspidsen af Ringkøbing Fjord – Bork Havn, Hemmet Strand og Skavenhus

Han driver ligeledes Home Blåvand - og Varde Kommune indtager en 6. plads på årets topliste.

Fremgangen for sommerhusene i Vestjylland er også præget af coronaen og en række gunstige vilkår som sommerhusejer, forklarer Home.

"Corona gør, at mange ikke ved, hvornår man kan komme ud og rejse, og tør folk at rejse når man må? Folk sikrer sig at have et sted at holde ferie, " siger Jan-Ole Kristensen og tilføjer:

"Coronaen gør også, at selv om vi ikke pt. må leje ud til tyskerne, så er der mange danskere, der lejer, hvorfor husene udlejes fornuftigt alligevel. "

Andre forhold er, at der er billige lånemuligheder, negativ renter i banker, mulighed for 75 % belåning fremfor tidligere 60 % og som pensionist må man bo i huset efter et år fremfor tidligere 8 år.

Købere fra hele landet

Den store interesse og stigende priser på sommerhusene betyder også, at der er 'ryddet godt op' i husene med lang liggetid.

"Det meste af det med lang liggetid er handlet, fordi de huse bliver ’billige’ sammenlignet med de nye huse, der kommer til salg, " siger mægleren fra Home Ringkøbing-Skjern.

Alt i alt er der gode muligheder for et sommerhussalg.

"Sælgerne har typisk haft deres huse en del år og har overvejet at sælge nu eller om relativt kort tid, og de gode salgsbetingelser fremrykker så salget. En del er nervøse for, om det vender, når vi kommer nogle måneder frem, men så længe der er så mange købere i forhold til sælgere, så vil priserne blive ved at stige - men relativt roligt, " siger Jan-Ole Kristensen.

Hurtige sommerhussalg

Home Ringkøbing-Skjern oplever, at 'det rigtige hus til den rigtige pris' ofte ryger i løbet af 1-2 måneder.

"Vi har flere eksempler på to-tre dage, hvor køber betaler prisen, " siger Jan-Ole Kristensen.

Køberne kommer fra hele landet bortset fra Nordjylland - og Home har lige solgt til et par fra Rønne.

TOPLISTEN: I disse kommuner er sommerhussalget størst

Det historisk store sommerhus-salg i 2020 rokker ikke ved, at der er solgt flest sommerhuse i de samme 20 kommuner som året før.

"Det er velkendte, klassiske sommerhus-kommuner. Alle som en er de gået frem, men 'køber-højtrykket' gennem 2020 er ikke helt jævnt fordelt, når vi kigger nærmere på tallene, " fastslår Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og senior kommunikationskonsulent i Home.

Home har analyseret det samlede sommerhussalg ifølge Boligsiden.

Top 3 i 2020 er den samme: Odsherred, Gribskov og Ringkøbing-Skjern.

Ny på 4. pladsen er Syddjurs, og ny er også Guldborgsund på 5. pladsen. Begge kommuner går én plads frem efter spring i salget på 62 % og 60 %.

Salget af sommerhuse var på landsplan 55 % højere i 2020.

"Og den store sommerhusjagt ser ud til at fortsætte. Sommerhussalget i årets første to uger er 183 % højere end året før, " siger Michael Dalsager og tilføjer, at de første uger af 2020 var inden coronapandemien kom til Danmark.

Det store sommerhus-boom i Danmark satte ind i ugerne efter den første nedlukning i marts. Næsten 16.000 sommerhuse blev solgt i løbet af året.

Kontakt til lokal Home-mægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

TOPLISTEN - sorteret efter antal solgte sommerhuse i 2020

KILDE: Boligsiden og Home (beregning), sommerhushandler, hele markedet

Placering i 2020	Top 20 2020	Solgte sommerhuse i 2020	Pladser op eller ned	Fremgang i antal handler	Fremgang i %
1	Odsherred	1422	0	392	38%
2	Gribskov	1016	0	276	37%
3	Ringkøbing-Skjern	984	0	381	63%
4	Syddjurs	733	1	281	62%
5	Guldborgsund	648	1	243	60%
6	Varde	647	-2	182	39%
7	Kalundborg	601	2	254	73%
8	Jammerbugt	557	-1	183	49%
9	Frederikssund	492	1	181	58%
10	Halsnæs	452	-2	86	23%
11	Aalborg	446	1	201	82%
12	Hjørring	400	2	173	76%
13	Vordingborg	396	2	179	82%
14	Norddjurs	371	2	171	86%
15	Lolland	350	-2	106	43%
16	Slagelse	292	1	111	61%
17	Frederikshavn	289	1	109	61%
18	Mariagerfjord	283	2	124	78%
19	Bornholm	282	-8	21	8%
20	Thisted	267	-1	105	65%