Andelsboliger sælger på rekordtid i Region Syddanmark

Der er barberet mange dage af, hvor længe det tager at sælge en andelsbolig. I alle landets regioner går det væsentligt hurtigere nu.

Tallene viser, at det ikke kun er i hovedstaden og i de andre storbyer, at andelsboliger sælger hurtigere end tidligere.

Solgt på 100 dage

I Region Syddanmark er salgstiden mere end halveret til kun 100 i dage, viser tallene for alle andelsboliger solgt via ejendomsmæglerne i 2018. I 2013 tog det 213 dage, og det er den klart korteste salgstid i årtiet.

”Vi oplever, at andelsboligen er blevet mere populær, og vores ejendomsmæglere er begyndt at efterlyse andelsbolig-sælgere, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Det sker efter en periode, hvor det også er blevet mere populært at købe hus og lejlighed – blandt andet fordi renten er lav, mange er i job og generelt har folk fået flere penge at gøre med.

”Det er nogle af de ting, der gør, at vi har råd til og tør drømme om egen bolig, ” siger Michael Dalsager.

Andelsboligerne tiltaler bredt blandt singler, børnefamilier og seniorer. Økonomi, praktik og fællesskab spiller ind, forklarer Home.

Det sociale spiller ofte ind

”Der er et socialt aspekt i at købe en andelsbolig, hvor der er mulighed for at blive en del af et fællesskab. Det er klart en af de fordele, som køberne har in mente, når valget falder på en andelsbolig,” siger ejendomsmægler og daglig leder Jesper Frendrup Guldmann i Home Vejle.

Fællesskabet giver typisk også fordele, når det kommer til at holde foreningens boliger og arealer vedlige, fordi man ikke står alene med det. Og det er et plus for mange ældre og mange børnefamilier.

De ældste andelskøbere har ofte solgt et parcelhus, hvor der har været for meget praktisk at se til – eller fordi de drømmer om en hverdag med mere tid til andre ting.

I 2018 blev der solgt 611 syddanske andelsboliger hos ejendomsmæglerne, og det er mere end gennemsnittet for årene 2011-2018. Salget var højest i 2015 med 711 styk, og det var lavest i 2011 med 345 solgte andelsboliger.

Populariteten gør, at der sker flere private salg og salg via venteliste i andelsforeningen igen, især i hovedstaden og i de større byer, hvor der er ekstra stor konkurrence om de gode boliger.

Fakta: Hvad er en andelsbolig?
Med en andelsbolig køber du en andel af foreningen og får brugsret over en bolig.

Med dit andelsbevis forpligter du dig til at betale husleje til foreningen, der dækker fællesudgifter og fælleslån i foreningen.

Mens de fleste andelsboliger i de store byers centrum er lejligheder i etageejendomme, så er det andre steder ofte et række- eller kædehus.

Salgstid (dage)	2.011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Region Hovedstaden	99	95	89	63	44	39	39	40
Region Midtjylland	191	170	177	170	155	135	113	84
Region Nordjylland	191	185	188	167	166	142	171	80
Region Sjælland	193	193	180	172	152	138	77	61
Region Syddanmark	188	180	213	204	177	173	117	100

 Kilde: Boligsiden/Home